Verkocht onder voorbehoud
Rijndijkbuurt, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Hoge Rijndijk heeft een authentieke uitstraling, met een bouwjaar uit 1939 en een energielabel A, een zeldzame combinatie in deze buurt. Met 70 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €265.000 is aan de scherpe kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €609.438. Het is een van de appartementen in Leiden die nu beschikbaar zijn.
De buurt Rijndijkbuurt is een gemoedelijke wijk met een mix van bewoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,19. Een bewoner zegt: "Fijne, gemoedelijke buurt waarin mensen elkaar zien en helpen waar dat kan." Een ander noemt de parken mooi, maar vindt de gemeenschap wat losjes. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (650) en relatief weinig gezinnen met kinderen (310).
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die twee straten verder zit. Ook de Dekamarkt is op loopafstand. Er zijn diverse scholen in de buurt, zoals het Bonaventura College Burggravenlaan (om de hoek) en Basisschool St. Joseph (tien minuten lopen). De gemeente Leiden biedt verder veel voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hypodomus Leiden op Funda.
Details van deze woning
Hoge Rijndijk 94F, Leiden
Goed · 2 bewoners
Fijne, gemoedelijke buurt waarin mensen elkaar zien en helpen waar dat kan. De authentieke uitstraling van de huizen en fijne ligging ten op zichte van het centrum van Leiden
Hallo, er zijn mooie parken om in te lopen, maar die worden doorbroken door wegen helaas. Gemeenschap krijgt een 2 want in mijn mening is niemand echt connected. Geem buurthuis, maar ook, niemand WILT ook connecteren met de buren. Huizen worden slecht gerenoveerd. Veel scholen. Goeie voorzieningen.
Gegevens uit Rijndijkbuurt
Gegevens uit Rijndijkbuurt
39 binnen 5 km
85 binnen 5 km
Over Hoge Rijndijk 94F, Leiden
De woning aan Hoge Rijndijk 94F in Leiden heeft energielabel A.
De vraagprijs van €265.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €609.438, maar dat komt doordat dit een kleiner appartement is (70 m²) vergeleken met het gemiddelde van 116 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien het energielabel A en de centrale ligging is de prijs marktconform voor een appartement van deze omvang in de Rijndijkbuurt.
De Rijndijkbuurt wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,19. Een bewoner noemt het een 'fijne, gemoedelijke buurt' met een authentieke uitstraling en goede ligging ten opzichte van het centrum. Een ander vindt de parken mooi, maar mist wat saamhorigheid. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft slechts 12,5% van de koopwoningen label A, dus dit appartement springt er positief uit.
Ja, er zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 478 meter, en Dekamarkt op 785 meter. Scholen zoals het Bonaventura College (174 meter) en Basisschool St. Joseph (636 meter) zijn ook dichtbij.
In de buurt zijn in totaal 110 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere specificatie is het lastig een oordeel te geven. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,19, wat wijst op een overwegend positieve ervaring van bewoners.
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Dat is redelijk dichtbij voor dagelijks gebruik.
6 woningen in de buurt Rijndijkbuurt
