Onder bod
Rijndijkbuurt, Leiden
Bekijk buurtDeze studio aan de Hoge Rijndijk is een knusse plek in een levendige buurt. Het is een van de kleinere studios in Leiden, met een oppervlakte van 26 m² en energielabel B. De vraagprijs van €195.000 ligt flink onder het buurtgemiddelde, wat het een betaalbaar instapje maakt.
De buurt Rijndijkbuurt is een gemoedelijke wijk met een mix van bewoners. Een bewoner zegt: 'Fijne, gemoedelijke buurt waarin mensen elkaar zien en helpen waar dat kan.' Een ander noemt de mooie parken, maar vindt de gemeenschap wat afstandelijk. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 7,2. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De SPAR zit om de hoek, en de Dekamarkt en Albert Heijn zijn twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere scholen, zoals het Bonaventura College en de Basisschool St. Joseph, allemaal op loopafstand. De gemeente Leiden biedt verder een breed aanbod aan cultuur en uitgaansgelegenheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Finke makelaars op Funda.
Details van deze woning
Hoge Rijndijk 76B, Leiden
Goed · 2 bewoners
Fijne, gemoedelijke buurt waarin mensen elkaar zien en helpen waar dat kan. De authentieke uitstraling van de huizen en fijne ligging ten op zichte van het centrum van Leiden
Hallo, er zijn mooie parken om in te lopen, maar die worden doorbroken door wegen helaas. Gemeenschap krijgt een 2 want in mijn mening is niemand echt connected. Geem buurthuis, maar ook, niemand WILT ook connecteren met de buren. Huizen worden slecht gerenoveerd. Veel scholen. Goeie voorzieningen.
Gegevens uit Rijndijkbuurt
Gegevens uit Rijndijkbuurt
39 binnen 5 km
86 binnen 5 km
Over Hoge Rijndijk 76B, Leiden
De woning aan Hoge Rijndijk 76B in Leiden heeft energielabel B.
De vraagprijs van €195.000 ligt 68% onder het buurtgemiddelde van €609.438. Dat is fors lager, maar de studio is met 26 m² ook veel kleiner dan het gemiddelde in de buurt. De prijs per vierkante meter is met €7.500 wel bovengemiddeld, dus het is een eerlijke prijs voor een kleine woning in een goede buurt.
De Rijndijkbuurt is een gemoedelijke wijk met een mix van jong en oud. Bewoners waarderen de authentieke huizen en de ligging nabij het centrum. Er zijn parken om te wandelen, maar sommige wegen kunnen als hinderlijk worden ervaren. De gemeenschap is niet heel hecht, maar de voorzieningen zijn goed.
Op loopafstand vind je supermarkten zoals SPAR, Dekamarkt en Albert Heijn. Ook zijn er diverse scholen, waaronder het Bonaventura College en de Basisschool St. Joseph. Het treinstation van Leiden ligt op 1,6 km afstand, goed te doen met de fiets.
Deze studio heeft energielabel B, wat betekent dat het een redelijk zuinige woning is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het is een goed uitgangspunt voor een kleine woning.
In de buurt zijn in totaal 110 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid, dus enige drukte is normaal. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je de politiegegevens raadplegen.
Met een prijs van €195.000 is dit een van de goedkopere opties in de buurt. Het energielabel B houdt de lasten beheersbaar. Het is een realistische optie voor wie in Leiden wil starten.
6 woningen in de buurt Rijndijkbuurt
