Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Hoogstraat 64B in Rotterdam ademt de energie van de stad. Met 75 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een fijne plek voor wie midden in het centrum wil wonen. De vraagprijs van €395.000 is scherp, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €576.528. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu beschikbaar zijn.
De buurt Stadsdriehoek is een bruisende wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van zeven beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het een fijne studententijd. Een ander is kritischer: "Criminelige drugs buurt naast de stad" en wijst op overlast rond een koffieshop en een Leger des Heils-opvang. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die naast de deur zit op 94 meter. Ook de Dirk op 206 meter en Jumbo op 451 meter zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals de Waalse School (539 meter) en OBS Crooswijk (539 meter), en het Lyceum Kralingen (531 meter) voor voortgezet onderwijs. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Max Makelaars B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Hoogstraat 64B, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
96 binnen 5 km
216 binnen 5 km
Over Hoogstraat 64B, Rotterdam
De woning aan Hoogstraat 64B in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €395.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€576.528) en ook onder de mediaan van €465.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in Stadsdriehoek is €6.219, terwijl dit appartement uitkomt op €5.267 per m². Dat maakt de prijs relatief scherp, al is het bouwjaar 1952 en energielabel C.
Het treinstation ligt op 1,0 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast is de buurt zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 7013, wat betekent dat er veel voorzieningen en ov-haltes in de buurt zijn.
Stadsdriehoek is een dichtbevolkte, levendige wijk in het centrum van Rotterdam. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft een mix van voorzieningen, maar ook kritiek op overlast rondom een koffieshop en een opvang. Het is een plek met veel energie, maar niet voor iedereen even rustig.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Albert Heijn op 94 meter, gevolgd door Dirk op 206 meter en Jumbo op 451 meter. Ook Lidl en een andere Albert Heijn zijn binnen 500 meter te vinden.
Er zijn diverse scholen in de buurt. Voor basisonderwijs zijn er de Waalse School (539 meter), OBS Crooswijk (539 meter) en Willibrord (578 meter). Voor voortgezet onderwijs is Lyceum Kralingen op 531 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, SBO Johannes-Martinus, op 407 meter.
Het energielabel is C. Dat is redelijk gemiddeld voor een appartement uit 1952. In de buurt heeft 43,5% van de woningen label A en 21,7% label A+. Label C betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten dan bij een zuiniger label, maar het is niet extreem onzuinig.
De buurt heeft een totaal van 3444 misdrijven geregistreerd, maar dat getal is niet per inwoner of periode gespecificeerd. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers, met name rondom een koffieshop en een Leger des Heils-opvang. Anderen vinden de locatie juist ideaal.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
