Hoornbruglaan 16
Leeuwendaal, Rijswijk
BuurtEen ruim appartement aan de Hoornbruglaan
Dit appartement aan de Hoornbruglaan in Rijswijk combineert de charme van 1925 met een modern energielabel A. Met 131 vierkante meter woonoppervlak is er flink wat ruimte, verdeeld over een indeling die je zelf mag ontdekken. De huurprijs van 2750 euro per maand ligt aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de zuinige energieprestatie. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Rijswijk laat zien dat dit formaat niet vaak voorkomt.
Leeuwendaal: een groene, rustige buurt
De buurt Leeuwendaal is een rustige woonwijk met veel groen. Van de 2495 inwoners is 39 procent een huishouden met kinderen, wat de buurt een gezinsvriendelijk karakter geeft. De leeftijdsopbouw is gemêleerd, met zowel jonge gezinnen als ouderen. Een park of plantsoen ligt op zes minuten lopen. De buurt voelt ruim en niet te druk, ondanks de stedelijke omgeving.
Dagelijks leven aan de Hoornbruglaan
Het dagelijks leven is hier goed geregeld. Voor de boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op vier minuten lopen of Aldi op vijf minuten. Een stukje verder, op zes minuten, ligt Ekoplaza voor biologische producten. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: KC de Telescoop op twaalf minuten lopen en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op dertien minuten. De gemeente Rijswijk biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor het hele gezin.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder P.S.G. Wonen op Vastgoed Nederland. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoornbruglaan 16, Rijswijk
Is 2750 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De prijs van 2750 euro per maand is aan de hoge kant, maar dat is niet vreemd voor een appartement van 131 vierkante meter met energielabel A. Het formaat is bovengemiddeld voor een huurappartement, en het energielabel betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in ruimte en wooncomfort.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat de woning officieel is geregistreerd als zeer energiezuinig, wat zich vertaalt in lagere energiekosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar wel dat je qua energieverbruik weinig zorgen hoeft te hebben.
Hoe is de buurt Leeuwendaal voor gezinnen?
Leeuwendaal is een rustige buurt met veel groen en een gemêleerde bevolking. Van de huishoudens heeft 39 procent kinderen, wat de buurt een gezinsvriendelijk karakter geeft. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KC de Telescoop op twaalf minuten en de Groen van Prinsterer op dertien minuten. Ook een park ligt dichtbij, op zes minuten lopen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn ligt op vier minuten lopen, Aldi op vijf minuten en Ekoplaza op zes minuten. Voor een snelle hap of kleine boodschap is er ook een AH to go op zeven minuten. Je hoeft dus niet ver te reizen voor je dagelijkse boodschappen.
Hoe bereikbaar is het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,9 kilometer afstand, wat ongeveer 23 minuten lopen is of een korte fietsrit. De buurt is zeer stedelijk met een hoge adressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen en haltes in de buurt zijn. Voor verder reizen is het station een goede optie.
Wat voor onderhoud vraagt een appartement uit 1925?
Het bouwjaar van deze woning is 1925, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel A suggereert dat er recente investeringen zijn gedaan, maar het label zegt niets over de staat van het onderhoud. De advertentie geeft hier geen uitsluitsel over.
