Een nieuw appartement in De Pas - noord
Dit appartement uit 2023 aan de Houtkampstraat 21A is een van de nieuwste aanbiedingen in Doetinchem. Met energielabel A+++ is dit een zeer zuinige woning, wat prettig is voor je maandlasten. De huurprijs van 1375 euro per maand is marktconform voor een woning van 63 vierkante meter in deze buurt. Het aanbod van appartementen in Doetinchem laat zien dat dit type woning gewild is.
De buurt: rustig wonen met stadsgemak
De buurt De Pas - noord is een groene wijk met veel voorzieningen dichtbij. Een bewoner zegt: "Fijne woonplek met veel groen", en noemt de binnenstad, het park en de voorzieningen als pluspunten. Wel is er geluid van het uitgaansleven, hardrijdende auto's op de Dr. Huber Noodtstraat en regelmatig sirenes. De buurt telt 750 inwoners, waarvan 53 procent alleenstaand is. Het is een gemêleerde buurt met zowel jongeren als ouderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen.
Het dagelijks leven rond de Houtkampstraat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De Lidl ligt naast de deur, en ook de Aldi en Albert Heijn zijn om de hoek. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen op loopafstand, waaronder Montessori Basisschool De Pas en het Panora Lyceum. Het treinstation van Doetinchem ligt op een kilometer afstand, dus ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar. De gemeente Doetinchem biedt daarmee een complete woonomgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Vivet Makelaars op Funda. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Houtkampstraat 21A, Doetinchem
Is de huurprijs van 1375 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs is marktconform voor een appartement van 63 vierkante meter met energielabel A+++ in deze buurt. Het energielabel betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, wat de totale woonlasten gunstig beïnvloedt. Vergelijkbare woningen in De Pas - noord worden voor vergelijkbare prijzen aangeboden.
Hoe is het wonen in De Pas - noord?
Bewoners waarderen de buurt met een 8,75. Een bewoner noemt het een fijne woonplek met veel groen, dichtbij de binnenstad, voorzieningen en een park. Wel is er geluid van het uitgaansleven, hardrijdende auto's op de Dr. Huber Noodtstraat en regelmatig sirenes. Het is een levendige buurt met veel alleenstaanden en een mix van leeftijden.
Wat is er in de buurt te doen?
De binnenstad van Doetinchem ligt dichtbij, net als een park. Voor boodschappen zijn er meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Lidl, Aldi en Albert Heijn. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, van basisonderwijs tot voortgezet onderwijs. Het treinstation ligt op een kilometer afstand.
Hoe zuinig is energielabel A+++?
Energielabel A+++ is het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je zeer lage energiekosten kunt verwachten, zowel voor verwarming als voor elektriciteit. Het is een officiële registratie die aangeeft dat de woning zeer energiezuinig is.
Is er geluidsoverlast in deze buurt?
Een bewoner noemt geluid van het uitgaansleven, hardrijdende auto's over de Dr. Huber Noodtstraat en vaak geluid van sirenes als minpunten. Het is goed om te weten dat de buurt dichtbij het centrum ligt, waar meer levendigheid is. De woning zelf is uit 2023 en heeft energielabel A+++, wat vaak samengaat met goede isolatie.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation van Doetinchem ligt op ongeveer een kilometer afstand van de Houtkampstraat. Dat is op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je verder reizen met de trein.
