Een appartement in het hart van Emmeloord
Dit appartement aan de Houttuinen ligt in Emmeloord, een plek waar het centrum dichtbij is en alles wat je dagelijks nodig hebt om de hoek ligt. Met 56 vierkante meter woonruimte is het een compacte woning, gebouwd in 2002 en voorzien van energielabel C. De huurprijs van 892 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 555 euro voor huurwoningen in de buurt, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Noordoostpolder laat zien wat er in de gemeente te huur is.
De buurt: Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart
De buurt Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart telt ruim 2100 inwoners, waarvan 37 procent 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 54 procent van alle huishoudens bestaat uit één persoon. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld van de buurt komt vooral uit de cijfers. De woningvoorraad bestaat voor 38 procent uit koopwoningen, de rest is huur. Een huisartsenpraktijk zit op 800 meter afstand, wat betekent dat je er zo naartoe loopt.
Het leven aan de Houttuinen
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. De Lidl ligt naast de deur, op nog geen 250 meter, en de Aldi is twee straten verder. Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand, rond de 600 tot 850 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: Kindcentrum St. Joseph voor basisonderwijs op 550 meter, en voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij Caleido of Aeres VMBO Emmeloord, beide op ongeveer 500 tot 600 meter. De gemeente Noordoostpolder heeft verder alle voorzieningen die je in een middelgrote plaats verwacht.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via woningaanbod.mercatus.nl aangeboden. De advertentie bevat de basisgegevens, maar laat details zoals het aantal kamers buiten beschouwing.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Houttuinen 56, Emmeloord
Is de huurprijs van 892 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 892 euro per maand ligt fors boven het gemiddelde van 555 euro voor huurwoningen in de buurt. Dat gemiddelde is gebaseerd op slechts één ander huuraanbod, dus het is een beperkte vergelijking. De woning heeft 56 vierkante meter woonruimte, een bouwjaar van 2002 en energielabel C. Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt en wat je bereid bent te betalen voor een appartement in het centrum van Emmeloord.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label voor woningen in Nederland. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de staat van het onderhoud. De stookkosten zullen naar verwachting hoger liggen dan bij een woning met label A, maar lager dan bij een woning met label G. Het is een officiële registratie die bij de woning hoort.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 23 kilometer afstand van deze woning. Dat betekent dat je met de auto of het openbaar vervoer een stuk moet reizen om de trein te halen. Emmeloord heeft zelf geen treinstation, dus voor treinreizen ben je aangewezen op omliggende plaatsen. De afstand is een indicatie van hoe ver je moet reizen voor een treinverbinding.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Lidl ligt op 218 meter, de Aldi op 352 meter en de Jumbo op 635 meter. Ook de Albert Heijn en Poiesz zitten binnen een kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen. In totaal zijn er binnen vijf kilometer acht supermarkten te vinden, dus er is genoeg keuze.
Wat voor scholen liggen er rondom deze woning?
Binnen een kilometer zijn er meerdere scholen te vinden. Kindcentrum St. Joseph is een basisschool op 556 meter afstand. Voor het voortgezet onderwijs zijn er Caleido op 464 meter, Aeres VMBO Emmeloord op 610 meter en St Bonifatius Mavo op 686 meter. Ook Aeres Praktijkonderwijs zit op 696 meter. Er is dus voldoende keuze voor kinderen van alle leeftijden.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Ja, deze woning wordt aangeboden door een woningcorporatie, namelijk via woningaanbod.mercatus.nl. Dat betekent dat de huurprijs mogelijk onder de sociale huurgrens kan vallen, afhankelijk van je inkomen. De woning wordt op dit moment alleen via deze bron aangeboden. Het is een huurwoning, geen koopwoning, dus je betaalt maandelijks huur.
