Een royale tussenwoning in Rutten
Aan de Buitenom 27 in Rutten staat een tussenwoning met een opvallend ruim perceel van 3.743 m². Met 91 m² woonoppervlak en energielabel A+ is dit een zuinige woning in een rustige omgeving. De huurprijs van 726 euro per maand is scherp voor wat deze woning te bieden heeft. Het aanbod van tussenwoningen in Noordoostpolder is beperkt, dus dit is een interessante optie.
De buurt Rutten-woonkern
Rutten-woonkern is een kleine, overzichtelijke buurt met ongeveer 910 inwoners. De bevolking is gemêleerd: veel gezinnen met kinderen, maar ook een aanzienlijk deel ouderen. De sfeer is rustig en dorps, met voorzieningen op loopafstand. De buurt Rutten-woonkern heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen, wat duidt op een mix van gezinnen en alleenstaanden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een stabiele gemeenschap.
Het leven aan de Buitenom
De basisschool De Leeuwerik ligt op 380 meter, dus kinderen kunnen lopend naar school. Voor de dagelijkse boodschappen moet je iets verder: de dichtstbijzijnde supermarkt, Jumbo, zit op ruim 4 kilometer. Dat betekent dat je voor een snelle boodschap de fiets of auto pakt. In de gemeente Noordoostpolder zijn er meerdere supermarkten binnen vijf kilometer, waaronder Aldi, Poiesz en Lidl. Het is een buurt waar je elkaar kent en waar het leven in een rustig tempo gaat.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via woningaanbod.mercatus.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Buitenom 27, Rutten
Is de huurprijs van 726 euro marktconform?
Met 91 m² woonoppervlak en een perceel van 3.743 m² is de huurprijs van 726 euro per maand scherp te noemen. Het energielabel A+ betekent lage energiekosten, wat de totale woonlasten gunstig beïnvloedt. Vergelijkbare huurwoningen in de regio zijn vaak duurder, zeker met zo'n groot perceel. Het is een aantrekkelijke prijs voor wat deze woning biedt.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je kunt rekenen op lage stookkosten en een beperkte energierekening. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning zeer energiezuinig is. Je hoeft je geen zorgen te maken over hoge maandelijkse energielasten.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 3.743 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dit heeft veel ruimte voor een tuin, speelplek of andere buitenactiviteiten. Het is een van de grootste percelen die je in deze prijsklasse zult vinden. De mogelijkheden zijn uitgebreid, al is het aan jou om te bepalen hoe je de ruimte gebruikt.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool De Leeuwerik ligt op slechts 380 meter afstand, dus kinderen kunnen veilig lopend naar school. Binnen vijf kilometer zijn er nog vier andere scholen, waaronder Basisschool de Meerpaal en IKC Sint Jozef. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar Caleido of Zuyderzee Lyceum in Lemmer, beide op ongeveer 4,6 kilometer.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 4,2 kilometer. Ook Aldi, Poiesz en Lidl zitten op ongeveer 4,3 kilometer. Dit betekent dat je voor boodschappen de fiets of auto nodig hebt. Het is geen buurt waar je even snel om de hoek een brood haalt, maar de voorzieningen zijn wel binnen een korte rit bereikbaar.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 26,8 kilometer, dus voor treinreizen moet je een stuk rijden. Over busverbindingen in de directe omgeving is geen specifieke informatie beschikbaar. De woning is vooral gericht op mensen die met de auto of fiets reizen. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto waarschijnlijk het meest praktisch.
