Een rustig appartement in De Schutskamp
Aan de Hudsonlaan in 's-Hertogenbosch vind je dit appartement van 61 m², een woning die vooral opvalt door zijn ligging. Het is een huurwoning uit 1987 met energielabel B, wat betekent dat je relatief zuinig kunt wonen. De woning wordt aangeboden via Thuispoort en is onderdeel van het aanbod van appartementen in Den Bosch. Met een huurprijs van 754 euro per maand zit je aanzienlijk onder het gemiddelde van 1763 euro in deze buurt, al is het oppervlak ook kleiner dan wat er gemiddeld wordt verhuurd. De prijs is daarmee marktconform.
De buurt: alles binnen handbereik
De buurt De Schutskamp is een buurt waar bewoners lovend over zijn, al is het beeld niet eenduidig. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Klein maar krachtig", en noemt dat alles binnen loopafstand is, van het winkelcentrum tot de Lidl. Een ander noemt de buurt "Goed genoeg" en wijst op geluidsoverlast, maar waardeert de nabijheid van natuurgebied de Moerputten. De buurt telt zo'n 4930 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Het is een gemêleerde buurt met zowel jongeren als ouderen.
Het dagelijks leven rondom de Hudsonlaan
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. De Lidl ligt op een paar minuten lopen, en ook de Jumbo en Albert Heijn zijn binnen tien minuten te bereiken. Voor de kinderen zijn er verschillende basisscholen in de buurt, zoals OBS De Koningslinde en Basisschool Het Molenven, beide op ongeveer twee kilometer afstand. De gemeente Den Bosch biedt daarnaast voldoende voorzieningen, van huisartsenpraktijken tot het voortgezet onderwijs op anderhalve kilometer. Het is een buurt waar je dagelijkse routine makkelijk te regelen is.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thuispoort aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hudsonlaan 54C, 'S-Hertogenbosch
Is 754 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 754 euro per maand zit je fors onder het gemiddelde van 1763 euro voor huurwoningen in De Schutskamp. Het appartement is met 61 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 85 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee rond de 12,36 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 20,52 euro ligt. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, zeker voor een appartement met energielabel B.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in De Schutskamp worden gemiddeld binnen 21 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag naar huurwoningen in deze buurt. Het huidige aanbod is beperkt, met slechts twee beschikbare huurwoningen op het moment van schrijven. Dit appartement is daar één van.
Wat is er te doen in de buurt van de Hudsonlaan?
De buurt staat bekend om de nabijheid van voorzieningen. Een bewoner noemt dat het winkelcentrum op vijf minuten lopen ligt, de Action op tien en de Lidl op vijftien minuten. Ook het natuurgebied de Moerputten is dichtbij. De stad 's-Hertogenbosch is op tien minuten fietsen, en het onderwijsboulevard met scholen als Avans en Yuverta is ook snel bereikt.
Hoe is het gesteld met de geluidsoverlast in deze buurt?
Een van de bewoners noemt in een review dat er "veel geluidsoverlast" is, maar geeft de buurt desondanks een 7. Een andere bewoner zegt zich veilig te voelen en niet bang te zijn om 's avonds buiten te lopen. Het beeld is dus gemengd, maar de overlast wordt niet nader gespecificeerd in de beoordelingen.
Zijn er voldoende parkeermogelijkheden bij de Hudsonlaan?
Een bewoner noemt dat er ruim parkeergelegenheid is in de buurt en dat er elektrische oplaadpunten voor auto's aanwezig zijn. Dat suggereert dat parkeren geen probleem is, al is het goed om te weten dat dit op basis van één beoordeling is.
Wat voor energielabel heeft dit appartement en wat betekent dat?
Het appartement heeft energielabel B. Dat is een relatief zuinig label, wat betekent dat je naar verwachting niet te maken krijgt met extreem hoge stookkosten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat.
