Een appartement aan een rustige weg in Huizen
Aan de Huizermaatweg 310 in Huizen ligt dit appartement uit 1980, gelegen aan een rustige weg en in een woonwijk. Met een vraagprijs van €435.000 is dit een scherpe prijs, zo'n 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €533.469 in de buurt. Het is een portiekflat op de tweede woonlaag, met een woonoppervlakte van 99 m² volgens de makelaar. De woning heeft energielabel B en is volledig geïsoleerd. Vergelijk appartementen in Huizen voor meer opties.
Drie kamers, twee woonlagen en een balkon
De woning telt drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 304 m³. Je hebt een balkon en de woning is in volle eigendom. De verwarming gaat via een cv-ketel en de VvE-bijdrage is €226,88 per maand. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 101 m², terwijl de makelaar 99 m² opgeeft.
Bovenweg: een buurt met veel 65-plussers
Met ruim 2.600 inwoners en 35% 65-plussers is dit een buurt met een relatief oudere bevolking. Bewoners van de gemeente Huizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,59, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen." Een ander noemt: "De mensen zijn aardig, gezellige sveer." De buurt Bovenweg heeft een woningvoorraad van ruim 1.350 woningen.
Boodschappen, scholen en zorg om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 569 meter, Boni op 737 meter of Albert Heijn op 822 meter. Voor schoolgaande kinderen is het Erfgooiers College op 449 meter, en de Gooische Montessorischool op 630 meter. De huisarts zit bij Gezondheidscentrum Huizermaat op 639 meter en de apotheek op 667 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Huizen, De Haar op 121 meter met lijn 108. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 6,6 kilometer. De gemeente Huizen heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 42 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Uppmärk op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Huizermaatweg 310, Huizen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €435.000. Dat is 18% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €533.469 in de buurt, wat het een scherpe prijs maakt. De prijs per vierkante meter is €4.394, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 99 m².
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 304 m³. Er is een balkon aanwezig en de woning ligt op de tweede woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 99 m², terwijl de BAG-registratie 101 m² aangeeft.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €226,88 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex.
Hoe is de buurt Bovenweg?
Bovenweg heeft ruim 2.600 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Huizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,59. Een bewoner noemt het "een goeie fijne buurt met aardige mensen" en waardeert het park, de supermarkt en de scholen in de buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Jumbo op 569 meter, Boni op 737 meter of Albert Heijn op 822 meter. Het Erfgooiers College ligt op 449 meter en de Gooische Montessorischool op 630 meter. De huisarts zit op 639 meter en de apotheek op 667 meter. De bushalte Huizen, De Haar is op 121 meter met lijn 108.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer zit met 42 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is van klei en gevoelig voor zetting. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is het ov-aanbod?
De dichtstbijzijnde bushalte is Huizen, De Haar op 121 meter, met lijn 108. Op 181 meter ligt halte Huizen, Jol met lijnen 108, 200, 320 en N32. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 6,6 kilometer.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt zijn de afgelopen periode 31 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 47 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €538.387. Dit geeft een indicatie van hoe lang woningen in deze buurt te koop staan.
