Zomerkade 220
Huizermaat Noord, Huizen
BuurtEen appartement op de eerste verdieping in Huizermaat Noord
Dit appartement aan de Zomerkade ligt in Huizermaat Noord, een buurt in Huizen met bijna 2.900 inwoners. Met een vraagprijs van 465.000 euro zit de prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van de appartementen in Huizen. De woning is 73 vierkante meter groot, flink kleiner dan het buurtgemiddelde van 122 vierkante meter.
De woning zelf
Het appartement uit 1982 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de eerste verdieping en heeft een inhoud van 221 kubieke meter. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke energiekosten.
Een buurt met een gemengd beeld
Huizermaat Noord is een buurt waar veel 65-plussers wonen, zo'n 26 procent van de inwoners. Bewoners van de gemeente Huizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen." Een ander is minder positief: "Woon hier all 20 jaar heb de buurt achter uit zien gaan als een gek."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Boni, op nog geen 500 meter afstand. Basisscholen PCBS De Parel en RK Basisschool Tweemaster Holleblok liggen beide op ongeveer 500 meter. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, op zo'n 550 meter. Buslijn 100 stopt bij halte Huizen, Mark op 223 meter. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 7,5 kilometer afstand.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een gemengd beeld. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tessa Koeman Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zomerkade 220, Huizen
Hoe verhoudt de vraagprijs van 465.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 465.000 euro ligt boven het gemiddelde van 509.615 euro voor koopwoningen in Huizermaat Noord. De mediaanprijs is 495.000 euro, met een range van 419.000 tot 695.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.370 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 4.253 euro ligt. De woning is met 73 vierkante meter wel kleiner dan het gemiddelde van 122 vierkante meter.
Hoe is het appartement aan de Zomerkade ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van 73 vierkante meter volgens de makelaar, en 74 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De inhoud is 221 kubieke meter. Het bouwjaar is 1982.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 30,8 procent van de koopwoningen energielabel C, en 46,2 procent heeft label B.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 41 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
Boni is de dichtstbijzijnde supermarkt op 471 meter, gevolgd door Albert Heijn op 1.190 meter en PLUS op 1.255 meter. Basisscholen PCBS De Parel en RK Basisschool Tweemaster Holleblok liggen beide op 499 meter. Voortgezet onderwijs is beschikbaar op Huizermaat, op 1.069 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Zomerkade?
Buslijn 100 stopt op drie haltes in de buurt: Huizen, Mark op 223 meter, Huizen, Delta op 333 meter en Huizen, Amstel op 592 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Naarden-Bussum, op 7,5 kilometer afstand.
Wat is de sfeer in Huizermaat Noord volgens bewoners?
Bewoners van de gemeente Huizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,59, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij". Een ander zegt dat de buurt "achter uit is gegaan als een gek" in de afgelopen 20 jaar. De meningen zijn dus verdeeld.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming bij dit adres?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke woning.
