Zomerkade 9
Huizermaat Noord, Huizen
BuurtEen ruime maisonnette in Huizermaat Noord
Deze maisonnette aan de Zomerkade 9 ligt in Huizermaat Noord, een buurt in Huizen waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlakte van 123 vierkante meter volgens de makelaar, verdeeld over drie woonlagen, is dit een royale woning voor wie van ruimte houdt. De vraagprijs van 475.000 euro is marktconform voor een appartement in deze buurt. Het aanbod van appartementen in Huizen is beperkt, dus deze woning is een van de weinige opties.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het is een maisonnette op de tweede woonlaag, wat betekent dat je op drie niveaus woont. De inhoud van de woning is 377 kubieke meter. Het energielabel is B, een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. De woning is gebouwd in 1972 en wordt aangeboden via Fiad.nu Vastgoed.
Huizermaat Noord
Met bijna 2.900 inwoners is Huizermaat Noord een buurt met een mix van leeftijden, van jong tot oud. Bewoners van de gemeente Huizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen." Een ander noemt echter dat de buurt "achter uit is gegaan als een gek".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Boni op ongeveer 700 meter, of bij Albert Heijn op 1,2 kilometer. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Openbare Basisschool Kamperfoelie op 650 meter en PCBS De Parel op 700 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Bovenmaat op 600 meter en de apotheek is Service Apotheek Huizermaat op 750 meter. Met buslijn 100 bij halte Huizen, Mark op 400 meter, ben je voor het openbaar vervoer aangewezen op de bus; het treinstation Naarden-Bussum ligt op 7,7 kilometer.
risico-indicaties
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden en van vliegverkeer 41 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fiad.nu Vastgoed en Fiad.nu Vastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zomerkade 9, Huizen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 475.000 euro. In Huizermaat Noord ligt de gemiddelde vraagprijs van de 13 te koop staande woningen op 509.615 euro, met een mediaan van 495.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.862 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.253 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee aan de onderkant van het prijssegment geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een maisonnette op de tweede woonlaag met drie woonlagen. De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De inhoud is 377 kubieke meter en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 123 vierkante meter. Volgens de BAG-registratie is de oppervlakte 121 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dit is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 46,2 procent van de woningen ook energielabel B.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de risicodata, zonder oordeel over de staat van de woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Boni op 694 meter of Albert Heijn op 1.190 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder Openbare Basisschool Kamperfoelie op 646 meter en PCBS De Parel op 693 meter. De huisarts zit op 610 meter en de apotheek op 755 meter. Buslijn 100 stopt bij halte Huizen, Mark op 397 meter.
Hoe is de buurt Huizermaat Noord?
Huizermaat Noord heeft bijna 2.900 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Huizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,59, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goeie fijne buurt met aardige mensen", terwijl een ander zegt dat de buurt "achter uit is gegaan als een gek". Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 46.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Naarden-Bussum, op 7.734 meter afstand. Dit is ruim 7,7 kilometer, dus je bent met de auto of bus wel even onderweg. De bushalte Huizen, Mark met buslijn 100 ligt op 397 meter, waarmee je naar het station kunt reizen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld te krijgen van de woning. De beschikbare gegevens zijn beperkt tot het type woning, het bouwjaar en het energielabel. De rest staat niet in de advertentie.
