Een ruim appartement in de Mythologiebuurt
Aan de Icarusweg in Delft staat dit appartement uit 2007 met energielabel A, een zuinig label dus. Met 90 vierkante meter woonoppervlak is dit flink ruimer dan veel andere huurwoningen in de buurt, die gemiddeld rond de 63 vierkante meter zitten. De huurprijs van 1900 euro per maand ligt boven het buurtgemiddelde van 1625 euro, maar daar krijg je ook meer ruimte voor terug. Het aanbod aan appartementen in Delft is op dit moment beperkt, met maar twee beschikbare huurwoningen in deze buurt.
De Mythologiebuurt
De buurt Mythologiebuurt is een rustige wijk waar vooral veel jongeren en studenten wonen: 35 procent is tussen de 25 en 45 jaar, en nog eens een kwart is tussen de 15 en 25. Opvallend is het hoge aantal eenpersoonshuishoudens, 73 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus het beeld komt vooral uit de cijfers. De buurt telt zo'n 1850 inwoners en heeft een gemengde sfeer, met zowel koop- als huurwoningen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De Jumbo ligt naast de deur, en de AH XL is om de hoek te vinden. Ook de Dirk en de Aldi zijn op loopafstand, dus er is genoeg keuze. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: de Parkschool is twee straten verder, en de Delftse Montessorischool voor Basisonderwijs ligt op tien minuten lopen. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met de PrO Grotius en ISK Delft binnen handbereik. De gemeente Delft heeft daarnaast een treinstation op iets meer dan een kilometer afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Oude Delft Makelaardij op Pararius. De woning is onderdeel van een klein huuraanbod in de buurt, waar woningen gemiddeld binnen 20 dagen worden verhuurd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Icarusweg 45, Delft
Is de huurprijs van 1900 euro redelijk voor dit appartement?
Met 1900 euro per maand zit je boven het gemiddelde van 1625 euro voor huurwoningen in de Mythologiebuurt. Daar staat tegenover dat dit appartement met 90 vierkante meter een stuk groter is dan het buurtgemiddelde van 63 vierkante meter. Per vierkante meter kom je uit op ongeveer 21 euro, terwijl het buurtgemiddelde rond de 26 euro ligt. De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar je krijgt er wel veel extra ruimte voor terug.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
Huurwoningen in de Mythologiebuurt worden gemiddeld binnen 20 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van hoe snel de markt hier beweegt. Op dit moment staan er maar twee huurwoningen te huur in de buurt, dus het aanbod is beperkt. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden, wat de kans vergroot dat je hem snel tegenkomt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten, omdat het label aangeeft dat de woning energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Voor een appartement uit 2007 is dit een goed uitgangspunt.
Hoe is de buurt samengesteld?
De Mythologiebuurt is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens: 73 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, met 35 procent van de inwoners. Ook wonen er relatief veel jongeren tussen de 15 en 25 jaar, zo'n 25 procent. Gezinnen met kinderen vormen een klein deel, namelijk 10 procent van de huishoudens. Het is dus vooral een buurt voor jongeren en alleenstaanden.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Jumbo ligt op 124 meter, dus echt naast de deur. De AH XL is op 285 meter, de Dirk op 338 meter en de Aldi op 459 meter. Ook de Lidl is met 611 meter goed bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen heb je dus veel keuze zonder ver te hoeven lopen.
Zijn er scholen in de omgeving?
Ja, er zijn zowel basisscholen als middelbare scholen in de buurt. De Parkschool, een basisschool, ligt op 415 meter. De Delftse Montessorischool voor Basisonderwijs is op 652 meter. Voor het voortgezet onderwijs zijn er de PrO Grotius op 304 meter en ISK Delft op 603 meter. Ook het Christelijk Lyceum Delft is met 656 meter dichtbij. Er is dus voldoende keuze voor kinderen van alle leeftijden.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand van de Icarusweg 45. Dat is op loopafstand, ongeveer een kwartier lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar voor wie met het openbaar vervoer reist. De exacte naam van het station wordt in de advertentie niet genoemd, maar de afstand geeft een goed beeld van de bereikbaarheid.
