Indusstraat 144
Azië, Purmerend
BuurtEen ruim appartement met vrij uitzicht
Dit appartement aan de Indusstraat 144 ligt in de wijk Weidevenne, een rustige buurt met veel groen en water. Met een woonoppervlakte van 159 m² volgens de makelaar is dit een royale woning op de eerste woonlaag. De vraagprijs van €775.000 ligt 8% boven de WOZ-waarde, wat aan de hoge kant is voor een appartement in deze buurt. Ter vergelijking: appartementen in Purmerend hebben gemiddeld een lagere prijs per vierkante meter.
De woning zelf
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via stadsverwarming. Je hebt een parkeerkelder voor de auto en het appartement is in volle eigendom. De VvE-bijdrage is €332,19 per maand. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 154 m², terwijl de makelaar 159 m² opgeeft.
De buurt Azië
Met ruim 3.900 inwoners is dit een levendige buurt waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55, en een van hen zegt: "Geweldige buurt met alle voorzieningen zoals OV winkels scholen sport". Een ander noemt het "een hele fijne buurt om in te wonen" met veel scholen en ov-mogelijkheden. De buurt Azië heeft een gevarieerde bevolking, met relatief veel 45-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je PLUS, Albert Heijn en Vomar voor je dagelijkse boodschappen. Basisschool De Koempoelan ligt op 388 meter, en de huisartsenpraktijk Melbourne en Apotheek Weidevenne zijn ook dichtbij. Buslijn 308 stopt op 274 meter bij de Eufraatlaan, en treinstation Purmerend Weidevenne ligt op 938 meter. De gemeente Purmerend heeft verder een ziekenhuis, zwembad en meerdere parken.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €717.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 8% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 50% gestegen, van €478.000 naar €717.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, en hittestress is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder HR Home. Aandacht maakt het verschil.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Indusstraat 144, Purmerend
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €775.000. De WOZ-waarde is €717.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 8% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 50% gestegen, van €478.000 naar €717.000. De prijs per vierkante meter is €4.874 op basis van de makelaarsopgave van 159 m².
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via stadsverwarming. Er is een parkeerkelder voor de auto. De VvE-bijdrage is €332,19 per maand.
Wat is de WOZ-waarde en hoe is die ontwikkeld?
De WOZ-waarde is €717.000 per 1 januari 2025. Tussen 2020 en 2025 is de waarde met 50% gestegen, van €478.000 naar €717.000. De vraagprijs ligt 8% boven de WOZ-waarde.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS, Albert Heijn en Vomar voor boodschappen. Basisschool De Koempoelan ligt op 388 meter, en de huisartsenpraktijk Melbourne en Apotheek Weidevenne zijn ook dichtbij. Buslijn 308 stopt op 274 meter, en treinstation Purmerend Weidevenne ligt op 938 meter.
Hoe is de buurt Azië om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55. Een bewoner zegt: "Geweldige buurt met alle voorzieningen zoals OV winkels scholen sport". Een ander noemt het "een hele fijne buurt om in te wonen" met veel scholen en ov-mogelijkheden.
Wat is de geluidsbelasting bij dit appartement?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 35 dB en vliegverkeer 43 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Hoe is het overstromingsrisico en hittestress?
Het overstromingsrisico is verhoogd, en voor 2050 wordt dat gemiddeld. Hittestress is laag, maar voor 2050 wordt dat gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
