J A Alberdingk Thijmstraat 4B
Schrijversbuurt · 3117 RG Schiedam
Een benedenwoning in de Schrijversbuurt
Deze benedenwoning aan de J A Alberdingk Thijmstraat 4B ligt in de Schrijversbuurt, een buurt in Schiedam waar bijna alle woningen van vóór 1945 zijn. Met een laatst bekende vraagprijs van €275.000 zat deze woning flink onder het gemiddelde van de appartementen in Schiedam, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €443.000 lag. Het is een appartement op de begane grond, gebouwd in 1929, met energielabel D. Deze woning staat sinds 8 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning had volgens de makelaar drie kamers, waaronder twee slaapkamers, één badkamer en één woonlaag. De woonoppervlakte verschilde per bron: de BAG-registratie gaf 50 m² op, terwijl de makelaar 62 m² noemde. De woning heeft een achtertuin op het noordoosten en is volledig eigendom. Volgens de makelaar was er dubbel glas en HR-glas, en de verwarming ging via een cv-ketel en elektrische verwarming. De VvE-bijdrage was €90 per maand.
De buurt
De Schrijversbuurt telt zo'n 2.600 inwoners, met relatief veel 25- tot 45-jarigen. Bewoners van de buurt Schrijversbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1, al is dat oordeel gebaseerd op beoordelingen van de hele gemeente. Een bewoner noemt het "een normale buurt" met volle parkeergelegenheid en asociaal gedrag, maar waardeert de nabijheid van winkels en scholen. Een ander vindt het "leuk om te wonen", maar merkt op dat er troep ligt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Coop, op twee straten verder, of bij Lidl op ongeveer een kilometer. Voor schoolgaande kinderen zijn obs Het Kleurrijk en Sint Bernardus om de hoek. De huisartsenpraktijk Havenbogen zit op tien minuten lopen, en de apotheek Rembrandt zit naast de deur. Buslijnen 2 en 126 stoppen bij Rubensplein, op een steenworp afstand. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op twee kilometer. De gemeente Schiedam heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 54 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand van vóór 1970 is. Het overstromingsrisico is laag, maar de hittestress is gemiddeld.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Spaland NVM Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over J A Alberdingk Thijmstraat 4B, Schiedam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €275.000 lag 38% onder de gemiddelde vraagprijs van €443.175 in de Schrijversbuurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt was €3.489, terwijl deze woning op €4.435 per m² kwam op basis van de makelaarsopgave van 62 m². Het was daarmee een relatief scherpe prijs, maar de woning was ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 131 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Volgens de makelaar had de woning drie kamers, waaronder twee slaapkamers, één badkamer en één woonlaag. Het is een benedenwoning op de begane grond met een achtertuin op het noordoosten. De woonoppervlakte werd door de makelaar opgegeven als 62 m², terwijl de BAG-registratie 50 m² vermeldde. De woning heeft dubbel glas en HR-glas, en wordt verwarmd via een cv-ketel en elektrische verwarming.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 28 dB en vliegverkeer 32 dB, beide onder de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau en geen meting bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkt Coop op 218 meter, en iets verder Lidl op 1047 meter. Basisscholen zoals obs Het Kleurrijk en Sint Bernardus zitten op 217 en 228 meter. De huisartsenpraktijk Havenbogen is op 748 meter, en de apotheek Rembrandt op 69 meter. Buslijnen 2 en 126 stoppen bij Rubensplein op 110 meter, en het treinstation Schiedam Centrum ligt op 2001 meter.
Wat is er bekend over de buurt Schrijversbuurt?
De Schrijversbuurt heeft ongeveer 2.630 inwoners, waarvan 37% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een stedelijke buurt met een omgevingsadressendichtheid van 3.850. Bewoners van de gemeente Schiedam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,09. Een bewoner noemt de buurt "normaal" maar klaagt over parkeerdruk en asociaal gedrag, terwijl een ander het "leuk om te wonen" vindt.
Zijn er risico's op funderingsproblemen?
Het funderingsrisico is gemiddeld voor dit adres. De woning is gebouwd in 1929, vóór 1970, en het hele postcodegebied valt in een KCAF-aandachtsgebied. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en hittestress?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is ook laag. De hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden voor het gebied rond het adres, niet specifiek voor deze woning.
