Jachtlaan 4A
Haren-Zuidoost, Groningen
Bekijk buurtEen ruim appartement in Haren-Zuidoost
Dit appartement aan de Jachtlaan 4A in Haren Gn ligt in de rustige buurt Haren-Zuidoost. Met een vraagprijs van €695.000 is dit een prijzige optie, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde. De prijs ligt 37% boven de gemiddelde vraagprijs van €506.909 in de buurt, en ook boven het gemiddelde voor appartementen in Groningen.
De woning zelf
Het appartement uit 2002 heeft een woonoppervlakte van 123 m² volgens de makelaar (de BAG-registratie komt op 120 m²). De woning telt 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, en is gelegen op de 1e verdieping. Het energielabel is A, een zuinig label. De inhoud van de woning is 374 m³.
Over de buurt
Met ruim 3.600 inwoners is Haren-Zuidoost een levendige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen (26%). Bewoners van de buurt Haren-Zuidoost geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, gebaseerd op 179 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig." Een ander noemt het "een goede buurt, er is altijd wel iets te doen."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 11 meter afstand, of bij de Albert Heijn op 132 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Brederoschool op 3 kilometer, en de huisarts (Medisch Centrum Haren) zit op 217 meter. De bushalte Haren, Kromme Elleboog met lijn 51 ligt op 277 meter, en het treinstation Haren op 557 meter. De gemeente Groningen heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van de woning is €476.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 46% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 6% gedaald, van €505.000 naar €476.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van veen. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verver Jet Winters Makelaars | Qualis aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jachtlaan 4A, Haren Gn
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €695.000. Dat is 37% boven de gemiddelde vraagprijs van €506.909 in de buurt Haren-Zuidoost. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.270, terwijl voor deze woning €5.650 per m² wordt gevraagd. De vraagprijs ligt ook 46% boven de WOZ-waarde van €476.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het is gelegen op de 1e verdieping en heeft een woonoppervlakte van 123 m² volgens de makelaar. De inhoud is 374 m³. Het bouwjaar is 2002 en het energielabel is A.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €476.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 46% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 6% gedaald, van €505.000 naar €476.000.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van veen. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 11 meter en de Albert Heijn op 132 meter. De huisarts (Medisch Centrum Haren) zit op 217 meter en de apotheek op 217 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Haren, Kromme Elleboog met lijn 51, op 277 meter. Het treinstation Haren ligt op 557 meter.
Hoe is de buurt Haren-Zuidoost?
Haren-Zuidoost heeft ruim 3.600 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig." Een ander noemt het "een goede buurt, er is altijd wel iets te doen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de staat van het onderhoud of de exacte indeling. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen. De beschikbare gegevens zoals oppervlakte, kamers en energielabel staan wel in de advertentie.
Statistieken van Haren-Zuidoost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €506.909 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.270 | – |
| Huurprijs | €1.325 p/m | €1.325 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Haren-West en omgeving
Zo ervaren bewoners hun wijk
Voel me veilig als ik op straat lopp!
Statistieken van Haren-West en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €698.410 | €636.325 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.948 | – |
| Huurprijs | €1.303 p/m | €1.309 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Groningen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen. Alle voorzieningen vlakbij en bushalte aan de kade, ideaal als je vaak en graag reist :). Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven, veelal hoog opgeleide buren, wat prettig is in het contact. Ik ben blij dat ik hier nog steeds woon.
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Statistieken van Groningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €434.422 | €378.316 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.276 | – |
| Huurprijs | €1.380 p/m | €1.353 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Jachtlaan 4A, Haren Gn
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-3a4964e7.webp)
-ddda7c2a.webp)
