Een appartement aan de kust
Dit appartement aan de Dr Joh G Mezgerstraat 29 ligt in de buurt Boulevard Noord, vlak bij het strand en de zee. Met een vraagprijs van € 485.000 is dit een marktconforme prijs voor een appartement in Zandvoort. Het is een van de appartementen in Zandvoort die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1988 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 263 m³ en volgens de makelaar is de woonoppervlakte 85 m², terwijl de BAG-registratie 89 m² aangeeft. De woning heeft dubbele beglazing en een CV-ketel. Het energielabel is C.
Boulevard Noord
Met ruim 1.400 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88; een van hen zegt: "Oud Noord is een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid." Het is een buurt Boulevard Noord waar de meeste woningen koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op ongeveer 800 meter, en ook de Dekamarkt is dichtbij. Basisschool De Zeevonk is op 760 meter, en de huisarts en apotheek zitten op 756 meter. Bushalte Zandvoort, Burg. v. Alphenstraat is op 118 meter met lijnen 81 en 84, en treinstation Zandvoort aan Zee ligt op 418 meter. Dit alles in de gemeente Zandvoort. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, spoorweglawaai 23 dB, vliegverkeer 40 dB en industrie 48 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jansen-Biesot Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dr Joh G Mezgerstraat 29, Zandvoort
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 485.000. De prijs per vierkante meter is € 5.706, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 85 m². De woning is een appartement uit 1988 met energielabel C. De prijs ligt in lijn met wat gebruikelijk is voor appartementen in Zandvoort.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 263 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 85 m², terwijl de BAG-registratie 89 m² aangeeft. De woning heeft dubbele beglazing en een CV-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting op dit adres is voor wegverkeer 47 dB, spoorweglawaai 23 dB, vliegverkeer 40 dB en industrie 48 dB, allemaal onder de wettelijke norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf. De buurt ligt nabij de zee, wat voor omgevingsgeluid kan zorgen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn (835 m) en Dekamarkt (946 m). Basisschool De Zeevonk zit op 760 m. De huisarts en apotheek zitten op 756 m. Bushalte Zandvoort, Burg. v. Alphenstraat is op 118 m met lijnen 81 en 84, en treinstation Zandvoort aan Zee ligt op 418 m.
Hoe is de buurt Boulevard Noord?
Boulevard Noord heeft ongeveer 1.445 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel koopwoningen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88. Een bewoner noemt het "een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen door bodemdaling of paalrot relatief klein is, maar het is geen garantie.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, wat betekent dat er bij extreme buien mogelijk water op straat kan staan. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zandvoort, Burg. v. Alphenstraat op 118 meter, met buslijnen 81 en 84. Treinstation Zandvoort aan Zee ligt op 418 meter. Er zijn ook haltes op 286 en 376 meter met dezelfde lijnen, en halte Koper-Passerel/Station heeft ook lijn 341.
Wat is de ligging van dit appartement?
Volgens de makelaar ligt de woning in een woonwijk nabij de zee. De buurt Boulevard Noord ligt in Zandvoort, dicht bij het strand. De afstand tot het strand is niet exact vermeld, maar de ligging nabij de zee is een kenmerk van de woning.
