Jan van Beersstraat 77
Laakkwartier-West, Den Haag
BuurtEen appartement uit 1938 in Laakkwartier-West
Dit appartement aan de Jan van Beersstraat 77 ligt in Laakkwartier-West, een buurt in Den Haag met ruim 8.000 inwoners. Het is een koopwoning van 69 vierkante meter, gebouwd in 1938 en voorzien van energielabel C. Met een vraagprijs van 275.000 euro is de prijs scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van 306.987 euro. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Den Haag ligt hoger.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is de indeling van het appartement niet bekend. Het bouwjaar 1938 en het energielabel C zijn wel vermeld, maar zeggen niets over de staat van het onderhoud.
Een buurt met een eigen karakter
Laakkwartier-West is een levendige buurt waar veel jonge mensen wonen: 37 procent is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk Laakkwartier en Spoorwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91, op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand dus je kan lekker döner kopen en boodschappen doen bij de Albert Heijn." Een ander noemt de buurt "een rustige, prettige wijk waar je je echt thuis kunt voelen". De buurt Laakkwartier-West heeft 39 koopwoningen in het aanbod.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 438 meter, of bij de Ekoplaza op ongeveer een kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts zit op 1,9 kilometer, de apotheek op 345 meter. Basisscholen zijn er op loopafstand, het voortgezet onderwijs op 600 meter. De bushalte Jan van Beersstraat ligt op 233 meter met lijnen 22, 29 en 22A, en tram 16 stopt op 376 meter. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 824 meter. De gemeente Den Haag biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rent a Stone aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jan van Beersstraat 77, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 275.000 euro voor een appartement van 69 vierkante meter. Dat komt neer op 3.986 euro per vierkante meter. De prijs is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van 306.987 euro, een verschil van 10 procent. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is 4.087 euro.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet bekend. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 69 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1938 en het energielabel is C.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de indicatie op adresniveau. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd, namelijk in 1938. In dit postcodegebied is 75 procent van de panden gebouwd vóór 1970. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 438 meter, de apotheek op 345 meter en de huisarts op 1,9 kilometer. Basisscholen zijn op loopafstand, het voortgezet onderwijs op 600 meter. De bushalte Jan van Beersstraat met lijnen 22, 29 en 22A ligt op 233 meter, en het treinstation Den Haag Moerwijk op 824 meter.
Hoe is de buurt Laakkwartier-West?
Laakkwartier-West heeft ruim 8.000 inwoners, waarvan 37 procent tussen de 25 en 45 jaar is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91. Een bewoner zegt: "De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand." Een ander noemt het "een rustige, prettige wijk".
