Jan Van Der Heijdenstraat 128
Noordpolderbuurt, Den Haag
Bekijk buurtEen appartement in de Noordpolderbuurt
Dit appartement aan de Jan Van Der Heijdenstraat 128 ligt in de Noordpolderbuurt, een buurt in Den Haag waar bewoners elkaar kennen en de sfeer gemoedelijk is. Met een vraagprijs van 258.000 euro zit deze woning onder het gemiddelde van de appartementen in Den Haag, maar de prijs per vierkante meter is wel aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt.
De woning zelf
Deze woning uit 1930 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 280 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft het appartement gedeeltelijk dubbele beglazing en een CV-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 76 vierkante meter, terwijl de makelaar 77 vierkante meter opgeeft.
De Noordpolderbuurt
Met ruim 8.400 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel jongeren en gezinnen wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,2; een van hen zegt: "De Noordpolderbuurt ervaar ik als een rustige, prettige wijk waar je je echt thuis kunt voelen." Een ander noemt het "een prima buurt met genoeg parkjes en andere voorzieningen." De buurt Noordpolderbuurt heeft een hechte gemeenschap, al zijn er ook geluiden over overlast en vervuiling.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 136 meter of bij Ekoplaza op 592 meter. Voor schoolgaande kinderen is Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 1,5 kilometer een optie. De huisarts zit op 1,3 kilometer, de apotheek op 147 meter. Tramhalte Lorentzplein is op 255 meter met lijnen 1, 16 en 17. Treinstation Den Haag HS ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder veel voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 70 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand van vóór 1970 is. Wat betreft klimaat is de kans op wateroverlast bij hevige regen gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wilburg Makelaars & Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Jan Van Der Heijdenstraat 128, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 258.000 euro. In de Noordpolderbuurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 295.242 euro en de mediaan op 279.999 euro. De prijs per vierkante meter is hier 3.351 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.153 euro per vierkante meter is. De woning is dus relatief scherp geprijsd, maar de prijs per m² is lager dan gemiddeld.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 280 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft de woning gedeeltelijk dubbele beglazing en een CV-ketel. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 76 vierkante meter, terwijl de makelaar 77 vierkante meter opgeeft.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 70 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 36 dB Lden en van vliegverkeer 24 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 136 meter en Ekoplaza op 592 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op 1,3 kilometer en de apotheek Lorentzplein op 147 meter. Voor kinderen is er een kinderdagverblijf op 300 meter en basisonderwijs op 300 meter. Tramhalte Lorentzplein met lijnen 1, 16 en 17 ligt op 255 meter.
Hoe is de buurt Noordpolderbuurt?
De Noordpolderbuurt heeft ruim 8.400 inwoners, waarvan 34% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "De Noordpolderbuurt ervaar ik als een rustige, prettige wijk waar je je echt thuis kunt voelen." Een ander noemt het "een prima buurt met genoeg parkjes en andere voorzieningen."
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit komt doordat het pand gebouwd is vóór 1970, namelijk in 1930. In dit postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Op 255 meter ligt tramhalte Lorentzplein met tramlijnen 1, 16 en 17. Ook zijn er haltes Wenckebachstraat (lijn 15) op 293 meter en Broeksloot (lijnen 1 en 15) op 304 meter. Treinstation Den Haag HS ligt op 1,2 kilometer. De buurt is goed bereikbaar met het OV.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label geeft aan hoe energiezuinig de woning is. Een label C is gemiddeld. De woning heeft volgens de makelaar gedeeltelijk dubbele beglazing en een CV-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de te verwachten energiekosten.
Ervaringen van Noordpolderbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
De Noordpolderbuurt ervaar ik als een rustige, prettige wijk waar je je echt thuis kunt voelen. Bijna iedereen kent elkaar al jaren, waardoor er een warme en hechte gemeenschap is ontstaan. De buurt voelt veilig aan, zowel overdag als ’s avonds, en er hangt een ontspannen sfeer. De woningen zijn over het algemeen van goede kwaliteit en worden netjes onderhouden. De straten zijn schoon en hygiënisch, wat het wooncomfort nog verder versterkt. Ook is er veel groen in de wijk te vinden; de natuur en plantsoenen maken het een fijne plek om te wandelen of even tot rust te komen. Daarnaast zijn er voldoende voorzieningen in de buurt aanwezig, wat het dagelijks leven makkelijk en aangenaam maakt. Of het nu gaat om winkels, scholen of andere belangrijke faciliteiten: alles is goed bereikbaar. De bereikbaarheid van de buurt is sowieso uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto of fiets. Kortom: de Noordpolderbuurt is voor mij een rustige, veilige en sociale wijk waar mensen met plezier wonen en waar de sfeer positief en vertrouwd aanvoelt.
Het is een prima buurt met genoeg parkjes en andere voorzieningen. Er zijn alleen wel aardig wat problemen in de wijk, zoals overlast en gevaarlijke mensen die je lastig vallen. Daarnaast is het vaak vies in de wijk omdat afval niet vaak genoeg wordt opgehaald. Ondanks dit alles ben ik best tevreden met hoe het is om in deze wijk te wonen.
Deze buurt is heel gezellig en je voelt je hier thuis. Goeie communicatie met buren. Veel winkels in de buurt. Makkelijk met openbaar vervoer reizen. Zitten dicht bij het centrum wat natuurlijk heel fijn is. Ook is er in de buurt een bosbessen je gezellig de natuur kan verkennen. Leuke activiteiten voor kinderen zoals naar de kinderboerderij gaan. Ook zijn er buurthuizen waar je mensen kunt leren kennen en leuke activiteiten kan doen. Kortom hier wil je wonen.
Heel erg mooie rivier de water is wel beetje vies maar dat maakt niet uit, hele leuke dames en de straten zijn netjes het is heel gezellig en er is snackbar in de Noordoostpolderbuurt
Als er ooit wat mis gaat is het niet gelijk “ja politie” maar we praten het meestal met ze alle uit. We vertrouwen elkaar dat er niet gelijk verklikt word als iemand bijvoorbeeld geluidsoverlast maakt. Meestal spreken wij dan bijvoorbeeld de buurman gewoon aan van plaats er meteen een probleem van maken.
I’ve lived in Laak as an international student for over a year now and I had great experiences with the people and amenities available. Everyone speak english and I have experienced no harassment about not being Dutch.
Statistieken van Noordpolderbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €292.339 | €279.999 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.235 | – |
| Huurprijs | €1.805 p/m | €1.805 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Ervaringen van Laakkwartier en Spoorwijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
The access is great because of the closeness to hs The architecture is a bit disorganised and sometimes it does get a bit dirty and unhygienic the trash gets everywhere around the trashcans and is not picked up frequently enough as i have seen the same thing stay in the same place for over 9 days But the community is diverse and At least in my area it's pretty safe Even late at night. There are alot of Students and immigrants and as an International student i feel very welcomed My building is a bit messy but there is no serious issue like pest or anything,and for the rent it’s pretty good.
De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand dus je kan lekker dönor kopen en boodschappen doen bij de Albert Heijn. Er zijn wel een paar zwervers hier die een beetje chaotisch zijn maar als je met je eigen zakken bemoeit dan komt er niks.
De Noordpolderbuurt ervaar ik als een rustige, prettige wijk waar je je echt thuis kunt voelen. Bijna iedereen kent elkaar al jaren, waardoor er een warme en hechte gemeenschap is ontstaan. De buurt voelt veilig aan, zowel overdag als ’s avonds, en er hangt een ontspannen sfeer. De woningen zijn over het algemeen van goede kwaliteit en worden netjes onderhouden. De straten zijn schoon en hygiënisch, wat het wooncomfort nog verder versterkt. Ook is er veel groen in de wijk te vinden; de natuur en plantsoenen maken het een fijne plek om te wandelen of even tot rust te komen. Daarnaast zijn er voldoende voorzieningen in de buurt aanwezig, wat het dagelijks leven makkelijk en aangenaam maakt. Of het nu gaat om winkels, scholen of andere belangrijke faciliteiten: alles is goed bereikbaar. De bereikbaarheid van de buurt is sowieso uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto of fiets. Kortom: de Noordpolderbuurt is voor mij een rustige, veilige en sociale wijk waar mensen met plezier wonen en waar de sfeer positief en vertrouwd aanvoelt.
Het is een prima buurt met genoeg parkjes en andere voorzieningen. Er zijn alleen wel aardig wat problemen in de wijk, zoals overlast en gevaarlijke mensen die je lastig vallen. Daarnaast is het vaak vies in de wijk omdat afval niet vaak genoeg wordt opgehaald. Ondanks dit alles ben ik best tevreden met hoe het is om in deze wijk te wonen.
Heel vaak overlast van mensen (buitenlands) die hier huizen delen met te veel mensen. En overal troep achter laat op straat. En soms voel ik me niet veilig op straat.
Deze buurt is heel gezellig en je voelt je hier thuis. Goeie communicatie met buren. Veel winkels in de buurt. Makkelijk met openbaar vervoer reizen. Zitten dicht bij het centrum wat natuurlijk heel fijn is. Ook is er in de buurt een bosbessen je gezellig de natuur kan verkennen. Leuke activiteiten voor kinderen zoals naar de kinderboerderij gaan. Ook zijn er buurthuizen waar je mensen kunt leren kennen en leuke activiteiten kan doen. Kortom hier wil je wonen.
Veel overlast in
Heel erg mooie rivier de water is wel beetje vies maar dat maakt niet uit, hele leuke dames en de straten zijn netjes het is heel gezellig en er is snackbar in de Noordoostpolderbuurt
Statistieken van Laakkwartier en Spoorwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €323.037 | €306.259 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.340 | – |
| Huurprijs | €1.430 p/m | €1.369 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.253 | €491.971 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.236 | – |
| Huurprijs | €2.304 p/m | €2.191 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Jan Van Der Heijdenstraat 128, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
