Een klassiek appartement in Hoogkamp
Dit appartement aan de Jan Vethstraat 41 in Arnhem combineert de charme van 1928 met een energielabel B. Met 78 vierkante meter woonoppervlak is het compacter dan het buurtgemiddelde, wat het een knus en betaalbaar alternatief maakt. De huurprijs van 1950 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 3345 euro voor appartementen in Arnhem, al is dat verschil deels te verklaren door de kleinere oppervlakte. Voor wie zoekt in deze gewilde buurt, is dit een marktconforme optie.
De buurt Hoogkamp
Hoogkamp is een rustige, groene wijk met een gemêleerde bevolking: 41 procent van de huishoudens heeft kinderen, terwijl een kwart uit eenpersoonshuishoudens bestaat. De meeste bewoners zijn tussen de 45 en 65 jaar, wat bijdraagt aan een stabiele sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een buurt waar gezinnen en ouderen elkaar vinden. De buurt Hoogkamp heeft een woningvoorraad die voor 92 procent uit koopwoningen bestaat, wat het huuraanbod hier bijzonder maakt.
Leven in de straat
De Jan Vethstraat ligt op loopafstand van Basisschool 't Panorama, op 169 meter, en de Arnhemse Montessorischool is ook dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn op 1,2 kilometer de dichtstbijzijnde optie, gevolgd door Lidl en Hoogvliet op iets meer dan 1,3 kilometer. Het treinstation ligt op 3,1 kilometer, dus voor een treinrit moet je even de fiets pakken. De gemeente Arnhem heeft verder voldoende voorzieningen binnen vijf kilometer, van supermarkten tot scholen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Executive Home Rentals op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jan Vethstraat 41, Arnhem
Is de huurprijs van 1950 euro redelijk voor dit appartement?
De prijs ligt fors onder het buurtgemiddelde van 3345 euro per maand, maar dat komt vooral doordat dit appartement met 78 m² kleiner is dan het gemiddelde van 105 m². Per vierkante meter betaal je 25 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 32,3 euro ligt. Daarmee is de prijs marktconform voor wat deze woning biedt.
Hoe is het energielabel B te rijmen met een bouwjaar uit 1928?
Het energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning relatief zuinig is. Het bouwjaar 1928 zegt op zichzelf weinig over de staat van het pand, want het label kan beïnvloed zijn door bijvoorbeeld de verwarmingsinstallatie of isolatiemaatregelen. Het label is geregistreerd in EP-Online en geeft een indicatie van de te verwachten energiekosten.
Wat voor buurt is Hoogkamp voor gezinnen?
Hoogkamp heeft een aanzienlijk aandeel huishoudens met kinderen, namelijk 41 procent. De buurt telt 1840 inwoners, waarvan 19 procent jonger is dan 15 jaar. Met basisscholen op loopafstand, zoals 't Panorama op 169 meter, en een kinderdagverblijf op 600 meter, is het een praktische buurt voor gezinnen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,1 kilometer van de Jan Vethstraat. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets ben je er in ongeveer tien minuten. De afstand is een feit uit de buurtdata, zonder specifieke route of reistijd te noemen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,2 kilometer, gevolgd door Lidl op 1,3 kilometer en Hoogvliet op 1,4 kilometer. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 34 supermarkten, dus er is genoeg keuze voor de dagelijkse boodschappen.
Wat is de gemiddelde huurprijs in deze buurt?
Het gemiddelde van de twee beschikbare huurwoningen in Hoogkamp is 3345 euro per maand, met een range van 3095 tot 3595 euro. De gemiddelde oppervlakte van die woningen is 105 m², wat groter is dan dit appartement. Daardoor is de prijs van 1950 euro relatief laag, maar wel passend bij de kleinere woonoppervlakte.
