Een ruim appartement in het centrum van Arnhem
Aan de Korenstraat, midden in de levendige binnenstad, ligt dit royale appartement van 95 vierkante meter. Met energielabel A is dit een zuinige woning, wat prettig is voor de maandlasten. De huurprijs van 1.795 euro ligt 36 procent boven het gemiddelde van de buurt, maar daar krijg je wel een flink woonoppervlak voor terug. Het aanbod van appartementen in Arnhem is gevarieerd, en dit exemplaar valt op door zijn omvang.
De buurt Rijnstraat
De buurt Rijnstraat is een echte binnenstadsbuurt, met veel jonge mensen en een hoog percentage eenpersoonshuishoudens. Van de bewoners is 60 procent tussen de 25 en 45 jaar, en 73 procent woont alleen. Het is een levendige omgeving waar veel te beleven is, maar ook rustig genoeg om thuis te komen. De sfeer is stedelijk en dynamisch, met een mix van wonen en uitgaan.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De SPAR zit op een steenworp afstand, en een Albert Heijn en Ekoplaza zijn ook dichtbij. Voor de kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals Montessorischool De Binnenstad en Jan Ligthartschool, beide op loopafstand. Het treinstation ligt op ongeveer 800 meter, dus ook voor verder weg ben je snel op pad. De gemeente Arnhem heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via BMV Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Korenstraat 7, Arnhem
Waarom is de huurprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van 1.795 euro ligt 36 procent boven het gemiddelde van 1.320 euro in de buurt. Dit komt vooral doordat het appartement met 95 vierkante meter een stuk groter is dan het gemiddelde van 172 vierkante meter in de buurt. Grotere woningen zijn doorgaans duurder, en in het centrum van Arnhem betaal je nu eenmaal meer voor ruimte.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten, omdat het pand goed geïsoleerd is en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Het label is officieel geregistreerd en geeft een betrouwbaar beeld van de energieprestatie van dit appartement.
Hoe is het wonen in de buurt Rijnstraat?
De buurt Rijnstraat is een typische binnenstadsbuurt met veel jonge bewoners. Ongeveer 60 procent van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 73 procent woont alleen. Het is een levendige omgeving met veel voorzieningen om de hoek, zoals supermarkten, scholen en het treinstation op 800 meter afstand. De sfeer is stedelijk en dynamisch.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De SPAR zit op 174 meter, een Albert Heijn op 323 meter en een Ekoplaza op 425 meter. Ook een PLUS is met 493 meter dichtbij. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen, en er is genoeg keuze voor verschillende boodschappen.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
In de buurt zijn verschillende scholen te vinden. Montessorischool De Binnenstad ligt op 708 meter en Jan Ligthartschool op 839 meter, beide voor basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs is het Montessori College Arnhem op 1,1 kilometer. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, De Opmaat, op 323 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op ongeveer 800 meter afstand van de Korenstraat. Dat is goed te doen, zowel te voet als met de fiets. Vanuit daar kun je gemakkelijk naar andere steden reizen. De exacte reistijd hangt af van je tempo, maar het is een prima uitgangspunt voor wie regelmatig met de trein gaat.
