Joubertstraat 21-1

De vraagprijs van €450.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €499.196 in de buurt, maar boven de mediaan van €465.000. Met 51 m² is de prijs per m² ongeveer €8.824, terwijl het buurtgemiddelde €8.520 per m² is. De prijs is daarmee marktconform, maar aan de hoge kant voor de oppervlakte.

De sfeer is gemengd: bewoners geven een 6,88. Een langdurige bewoner noemt het een geweldige buurt om in te wonen, terwijl een ander klaagt over roddels en onterechte beschuldigingen. Het is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel voorzieningen.

Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn (289 m), Vomar (524 m) en Lidl (585 m). Basisscholen zoals Integraal Kindcentrum De Kaap (194 m) en IBS De Vijgenboom (220 m) zijn dichtbij. Het Cygnus Gymnasium (350 m) biedt voortgezet onderwijs. Ook een park of plantsoen is op 700 m.

Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 8366), wat duidt op een dicht netwerk van OV-haltes en voorzieningen.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 42,1% van de koopwoningen label D of lager.

Op dit moment staan er 19 koopwoningen te koop in de Transvaalbuurt-West, met prijzen van €300.000 tot €835.000. De gemiddelde verkooptijd is 41 dagen, wat wijst op een actieve markt.