Karel de Grotelaan 291

De woning aan Karel de Grotelaan 291 in Eindhoven heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €350.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€503.000) en ook onder de mediaan (€525.000). Het is een scherpe prijs voor een appartement van 74 m² met energielabel C in een centrumwijk. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €447.904, dus dit is aan de lage kant.

Oude Spoorbaan is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De wijk heeft een hoge dichtheid, maar ook parken en rustige plekken. Het is een levendige buurt met een mix van woningen, waarvan 39% eengezinswoningen zijn.

Het energielabel is C. Dat betekent dat het appartement redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 46% van de koopwoningen label A+ en 31% label A, dus label C is iets minder zuinig dan gemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger zijn dan bij een A-label, maar niet extreem.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Jan Nieuwenhuizenschool (speciaal basisonderwijs) zit op 170 meter, basisschool De Troubadour op 364 meter, en voortgezet onderwijs zoals Parmant Helder en Christiaan Huygens College zijn ook dichtbij.

Het treinstation ligt op 2,6 km afstand, dus op loopafstand (ongeveer 25 minuten lopen). Er zijn waarschijnlijk bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen zijn niet vermeld. De hoge stedelijkheid betekent dat OV goed bereikbaar is.

Het is een appartement uit 1956 met 74 m² woonoppervlak. Het heeft energielabel C. De exacte indeling (aantal kamers) is niet bekend, maar appartementen uit die tijd hebben vaak een ruime woonkamer en aparte slaapkamers.