Oude Spoorbaan, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Princessenlaan in Eindhoven combineert de charme van 1955 met een modern energielabel A+. Met 94 vierkante meter woonoppervlak biedt het een fijne basis in een levendige stadswijk. De vraagprijs van €500.000 is marktconform voor appartementen in Eindhoven.
De buurt Oude Spoorbaan is een stedelijke wijk met veel jonge alleenstaanden en stellen. De omgeving is levendig, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien met een gemiddeld inkomen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (twee straten verder) of de Albert Heijn op vijf minuten lopen. In de buurt vind je ook basisscholen zoals De Troubadour (vijf minuten lopen) en de Jan Nieuwenhuizenschool (twee straten verder). De gemeente Eindhoven biedt verder volop stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via AB & P Vaassen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Princessenlaan 49, Eindhoven
De vraagprijs van €500.000 ligt dicht bij de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€503.000) en de mediaan (€525.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €447.904, dus de vraagprijs is aan de hoge kant. Het appartement heeft een A+ energielabel, wat een pluspunt is.
Oude Spoorbaan is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge alleenstaanden en stellen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en er zijn voldoende winkels, scholen en parken in de buurt.
Het appartement heeft energielabel A+, wat betekent dat het zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 46,2% van de koopwoningen label A+ en 30,8% label A. Dit label zorgt voor lagere energiekosten en een beter wooncomfort.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Troubadour ligt op 398 meter en de Jan Nieuwenhuizenschool op 245 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Parmant Helder (434 m) en het Christiaan Huygens College (576 m) dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 23 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen hier snel worden verkocht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €432.350 | €397.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.016 | – |
| Huurprijs | €2.120 p/m | €2.350 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik hoef me nooit zorgen te maken over mijn veiligheid en het is geen drukke buurt. Er rijden weinig auto’s door dus het is vrij rustig. Ik vind dat er meer natuur zou kunnen zijn maar dat is het enige. In de buurt is er een Albert Hein, een bakkerij, restaurants en een post nl winkel. Er is dus àlles dichtbij.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €543.932 | €488.636 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.193 | – |
| Huurprijs | €1.908 p/m | €2.022 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €576.719 | €495.506 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.973 | – |
| Huurprijs | €1.794 p/m | €1.742 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Princessenlaan 49, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
