Oud Charlois, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Karel de Stouteplein combineert een oppervlak van 119 m² met een energielabel A, een zeldzame combinatie in een buurt waar de meeste woningen van vóór 1945 dateren. De woning uit 1911 is dus flink verduurzaamd. Met een vraagprijs van € 325.000 is dat aan de hoge kant, maar de prijs per m² ligt rond het buurtgemiddelde. Het aanbod van appartementen in Rotterdam laat zien dat dit formaat in deze prijsklasse niet vaak voorkomt.
Oud Charlois is een levendige wijk met ruim 14.000 inwoners. De beoordeling van bewoners is gemengd: een bewoner noemt het 'Gezellig' en geeft een 8,8, terwijl een ander klaagt over overlast en vervuiling. 'Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding', schrijft een bewoner. De buurt Oud Charlois kent veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Het aantal misdrijven ligt met 819 relatief hoog, maar dat past bij de stedelijke dichtheid.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar MCD op 256 meter. Ook Aldi en PLUS zitten om de hoek. Basisscholen zijn er genoeg: Obs Charlois op 266 meter en basisschool Wereldwijs op 350 meter. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot bibliotheek, allemaal binnen tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schieland Borsboom NVM Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Karel de Stouteplein 9B, Rotterdam
Voldoende · 6 bewoners
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Top buurt
Wij wonen op een fijne trap met leuk buren. Op straat zeggen de meeste mensen gedag en dat was in het dorp waar wij woonden wel anders. Omdat dit een hecht buurtje is is het juist leuk en fijn dat men op elkaar let. De slager/supermarkt om de hoek is helaas weg dus lopen we naar de MCD. Prima te doen. Ook OV is op loopafstand. Wel is het jammer dat er af en toe huisraden buiten staan en dat bij overvolle containers het vuil ernaast wordt gezet. Dat is waarom de hygiëne die bij ons wat minder scoort.
We hebben hier nare dingen gezien en meegemaakt. Steeds meer oud Rotterdammers gaan dood en daar komen nieuwkomers voor terug, nieuwkomers allerlei. De buurt ligt vol plastic en afval in de grasveldje en mensen gooien poepluiers van balkon soms de haven in. Pijnlijk om te zien maar Gemeenten Rotterdam houdt het redelijk goed bij er mogen weleer prikkers langskomen.
Naar mijn mening en ervaring vind ik oud Charlois een fijne en rustige buurt. Het voelt als een dorp in een stad. Met veel groen, speelplekken. Centraal gelegen met 10 min ben je in het centrum/ Zuidplein/ Feijenoord. Ik zou niet meer in een andere buurt willen wonen
Gegevens uit Oud Charlois
Gegevens uit Oud Charlois
83 binnen 5 km
191 binnen 5 km
Over Karel de Stouteplein 9B, Rotterdam
De vraagprijs ligt rond de gemiddelde koopprijs in Oud Charlois (€ 325.961) en iets boven de mediaan (€ 315.000). Met 119 m² is de prijs per m² ongeveer € 2.731, wat lager is dan het buurtgemiddelde van € 3.988 per m². De woning is dus relatief ruim voor de prijs, al is het bouwjaar 1911. Energielabel A is een pluspunt.
In de buurt zijn 819 misdrijven geregistreerd, wat hoog is. Bewoners melden overlast door junks en psychiatrische patiënten, en vervuiling. Een bewoner geeft een 5,6 en noemt het 'Ghetto'. Een ander geeft een 8,8 en vindt het 'Gezellig'. Het is een gemengde wijk met zowel positieve als negatieve ervaringen.
Het treinstation ligt op 4,9 km afstand, dus niet direct om de hoek. Wel is er een tramverbinding, zoals bewoners aangeven. De omgevingsadressendichtheid is 3.525 adressen per km², wat betekent dat de buurt zeer stedelijk is met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Obs Charlois op 266 meter, basisschool Wereldwijs op 350 meter, en Wilhelminaschool op 548 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (0,4 km). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 0,7 km.
Het energielabel is A, wat zeer zuinig is. In de buurt heeft slechts 20,8% van de woningen label A. Dit betekent lagere stookkosten en een duurzame woning. Het is een groot voordeel ten opzichte van veel oudere woningen in de buurt.
De oppervlakte is 119 m², wat 42% groter is dan het buurtgemiddelde van 84 m². Dit is ruim voor een appartement in Oud Charlois. De gemiddelde verkochte woning in de buurt had een oppervlakte van 84 m², dus dit is bovengemiddeld.
6 woningen in de buurt Oud Charlois
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
