Selde Rust 25-12
Vredeveldbuurt, Amstelveen
BuurtEen appartement met zuidlicht in de Vredeveldbuurt
Dit appartement aan de Selde Rust ligt in de Vredeveldbuurt, een rustige buurt in Amstelveen. Met 87 vierkante meter woonoppervlak en een prijs van 595.000 euro is dit een opvallend aanbod, want de vraagprijs ligt 24 procent onder het buurtgemiddelde van 787.650 euro. De woning is gebouwd in 1990 en wordt aangeboden via Dutch Brokers Makelaardij. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Het is een van de appartementen in Amstelveen die momenteel te koop staan.
Een woning op één woonlaag
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 269 kubieke meter en de woning is voorzien van een CV-ketel. De ligging is op het zuiden, wat betekent dat je veel daglicht kunt verwachten. De woonoppervlakte volgens de BAG-registratie is 87 vierkante meter, terwijl de makelaar 88 vierkante meter opgeeft.
De Vredeveldbuurt in cijfers
Met 2.250 inwoners en relatief veel 25- tot 45-jarigen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Elsrijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,17, gebaseerd op 39 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". Een ander noemt het "een gezellige buurt met fijne mensen en alles in de buurt". De buurt Vredeveldbuurt heeft een woningvoorraad van bijna 1.200 woningen, waarvan 42 procent koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 379 meter of de Albert Heijn op 503 meter, beide op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Roelof Venema School op 545 meter. De huisarts en apotheek zitten beide in het Medisch Centrum Zonnestein, op 244 meter. Het openbaar vervoer is goed geregeld: buslijn 174 stopt bij de halte Amstelveen, Zonnestein op 299 meter, en tramlijnen 5, 6, 25 en N84 rijden vanaf de halte Zonnestein op 337 meter. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 3 kilometer afstand. De gemeente Amstelveen biedt daarmee een goede uitvalsbasis. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt in een zeer sterk stedelijk gebied met een omgevingsadressendichtheid van 3.405.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: Dutch Brokers Makelaardij en Dutch Brokers Makelaardij op Pararius. De woning staat sinds 11 september 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Selde Rust 25-12, Amstelveen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 595.000 euro. Dat ligt 24 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 787.650 euro in de Vredeveldbuurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 6.341 euro, terwijl dit appartement op 6.761 euro per vierkante meter uitkomt op basis van de makelaarsopgave van 88 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 269 kubieke meter en de woning is voorzien van een CV-ketel. De ligging is op het zuiden, wat zorgt voor veel daglicht. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 87 vierkante meter en volgens de makelaar 88 vierkante meter.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is er te doen in de buurt van de Selde Rust?
De Vredeveldbuurt is een levendige buurt met 2.250 inwoners, waarvan veel 25- tot 45-jarigen. Bewoners van de wijk Elsrijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,17. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". Er zijn meerdere supermarkten, scholen en zorgvoorzieningen op loopafstand.
Hoe zijn de voorzieningen en het openbaar vervoer geregeld?
De Jumbo zit op 379 meter en de Albert Heijn op 503 meter. De huisarts en apotheek zitten beide in het Medisch Centrum Zonnestein op 244 meter. Buslijn 174 stopt op 299 meter en tramlijnen 5, 6, 25 en N84 rijden vanaf de halte Zonnestein op 337 meter. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 3 kilometer afstand.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen specifieke aandachtspunten bekend zijn vanuit de data. Het is altijd verstandig om zelf onderzoek te doen naar de staat van de woning, maar daarover kan ik geen uitspraken doen.
