Stadshart, Amstelveen
Bekijk buurtDit appartement aan het Stadsplein combineert stedelijk wonen met een verrassend rustige uitstraling. Met 102 m² woonoppervlak en energielabel C is het een solide keuze voor wie zoekt naar een woning met karakter in een levendige omgeving. De vraagprijs van €650.000 ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €781.250, wat het een scherp geprijsd aanbod maakt vergeleken met andere appartementen in Amstelveen.
De buurt Stadshart is het bruisende centrum van Amstelveen, met een mix van winkels, horeca en cultuur. Het is een dichtbevolkte wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3717 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. De buurt Stadshart trekt een diverse groep bewoners, van jonge professionals tot gezinnen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die letterlijk naast de deur zit op 54 meter. Ook een SPAR express en Ekoplaza zijn om de hoek te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Brede School Rembrandt (twee straten verder) en Montessori Kindcentrum Mio Mondo (vijf minuten lopen). Het voortgezet onderwijs is goed bereikbaar met het Keizer Karel College op tien minuten lopen. De gemeente Amstelveen biedt daarnaast ruime parken en recreatiegebieden.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KRK Makelaars Amsterdam op Funda en Dynamis.
Details van deze woning
Stadsplein 46, Amstelveen
Gegevens uit Stadshart
Gegevens uit Stadshart
37 binnen 5 km
60 binnen 5 km
Over Stadsplein 46, Amstelveen
De woning aan Stadsplein 46 in Amstelveen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €650.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €781.250 in de buurt. De mediaanprijs in Stadshart is €600.000, dus deze woning zit daar boven, maar de oppervlakte van 102 m² is ook bovengemiddeld. Vergeleken met de gemiddelde prijs per m² van €5.858 is de vraagprijs per m² (€6.373) iets hoger, maar de locatie aan het Stadsplein rechtvaardigt dat.
Het appartement ligt in het centrum van Amstelveen, met uitstekende bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 5,2 km afstand, maar bushaltes en tramlijnen zijn op loopafstand. De snelweg A9 is binnen enkele minuten te bereiken.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 25% van de woningen label B en 16,7% label C. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze grootte en bouwjaar (1998).
Ja, Stadshart is het centrum van Amstelveen en biedt een breed scala aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen. De Albert Heijn zit op 54 meter, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, en ook scholen, kinderdagverblijven en parken zijn dichtbij. Het is een zeer complete wijk.
In de buurt zijn in totaal 528 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Het is een drukbezochte wijk met veel winkels en horeca, wat ook criminaliteit aantrekt.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Stadshart is 58 dagen. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat aangeeft dat de markt hier redelijk actief is. Voor dit appartement, met een scherpe prijs, kun je een snelle verkoop verwachten.
6 woningen in de buurt Stadshart
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
