Kerklaan 463
Koperwiek, Capelle aan den IJssel
Bekijk buurtEen appartement in Koperwiek
Dit appartement aan de Kerklaan in Capelle aan den IJssel is een fijne plek om te wonen. Met 72 vierkante meter woonoppervlak en bouwjaar 1995 is het een praktische woning. De vraagprijs van €300.000 is scherp, want dat ligt 30% onder het buurtgemiddelde van €426.667. Benieuwd naar andere appartementen in Capelle aan den IJssel?
De buurt Koperwiek
Koperwiek is een rustige buurt met veel ouderen: bijna de helft van de inwoners is 65-plus. Er wonen vooral eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft geen eengezinswoningen, alleen appartementen. De buurt Koperwiek is zeer stedelijk, met veel voorzieningen om de hoek.
Leven in de straat
De Albert Heijn zit op 41 meter, dus voor je dagelijkse boodschappen ben je er zo. Ook Jumbo en Ekoplaza zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Capelse Schoolvereniging op 241 meter en De Olijfboom op 309 meter. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met EYE College en Comenius Lyceum in de buurt. De gemeente Capelle aan den IJssel biedt veel voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via VENK makelaars taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kerklaan 463, Capelle Aan Den Ijssel
Is €300.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €300.000 ligt 30% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€426.667). Dat is opvallend laag, maar de gemiddelde oppervlakte in de buurt is 85 m², terwijl dit appartement 72 m² heeft. De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.167, terwijl het buurtgemiddelde €5.027 per m² is. Het is dus relatief scherp geprijsd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt redelijke energiekosten verwachten, maar het is niet zo zuinig als A of B. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, 25% label C en 25% label D of lager.
Hoe is de buurt Koperwiek om in te wonen?
Koperwiek is een rustige, zeer stedelijke buurt met veel ouderen en eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen eengezinswoningen, alleen appartementen. De buurt heeft veel voorzieningen dichtbij, zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals De Capelse Schoolvereniging (241 m) en De Olijfboom (309 m). Voor voortgezet onderwijs zijn EYE College (256 m) en Comenius Lyceum (312 m) dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
Wat is de sfeer in de straat?
De Kerklaan ligt in een rustige buurt met veel groen. De Albert Heijn is letterlijk om de hoek (41 m), dus voor boodschappen hoef je niet ver. Het park en de bibliotheek zijn ook op loopafstand.
Statistieken van Koperwiek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €349.500 | €349.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.577 | – |
| Huurprijs | €925 p/m | €925 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Middelwatering Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het js rustig en stil en super dichtbij de centrum en metrostation
Statistieken van Middelwatering Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €349.500 | €349.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.577 | – |
| Huurprijs | €925 p/m | €925 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Capelle aan den IJssel
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er zijn meer voorzieningen dan hier zijn aangegeven. Er is een dierenarts in de buurt zelf en een kerk op loopafstand. Er is vlakbij een honden uitlaatgebied. Wat hygiene betreft, er staat altijd vuilnis naast de vuilnisbakken, mn grof afval. Mensen dumpen het maar neer zonder dat te melden. Er is hier weinig of geen controle over. Voor het aanzicht is dit niet goed voor de buurt. Wat ik raar vind, is dat er ook een anti kraak woning in de buurt is.
Buurt wordt netjes onderhouden door gemeente en bewoners. Gezellig en rustig. Bus rijdt door de wijk, goede verbinding met trein en metro.
Gaat zeer snel achteruit En er wordt weinig aan hedaan
Fijne buurt. Met bewoners die om elkaar geven. We gaan naar clubhuis klavier om te dansen bingo bandjes .In ons gebouw eten ze onder elkaar bingo gemeenschappelijke tuin . Waar we gebruik van maken en samen inrichten. Mooi bos met de speeltuin. Gezellig koffie drinken bij de Portugese zaak meesterwerk of pannenkoeken huis prima buurt !
De buurt is direct gelinkt aan Rotterdam, gezien de metro, en voelt vaak meer als een extensie van de stad. Er zijn genoeg voorzieningen. Kinderen hier zijn echt heel brutaal vind ik zelf. Afgelopen tijd veel meer geluidsoverlast en gewoon rare dingen op straat. Zag laatst een gozer karaoke doen om 1 uur snachts voor de deur. Vrijwel alles voldoende, het wordt alleen steeds gekker. Voel me veilig genoeg om in de nacht rond te lopen, maar zodra ik iemand zie ben ik ook wel gelijk weg.
It's a place to settle down. Very safe, very greenery and peaceful.
Perfect environment, very calm and peaceful. High access to public transportation & highway.
Great place to live
Statistieken van Capelle aan den IJssel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.192 | €432.346 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.296 | – |
| Huurprijs | €1.702 p/m | €1.705 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kerklaan 463, Capelle Aan Den Ijssel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
