Centrum Haven Noord, Almere
Bekijk buurtDit appartement aan de Kerkstraat 16C ligt in Centrum Haven Noord, een buurt in Almere Haven. Met 60 vierkante meter woonoppervlak is dit een compacte woning, een stuk kleiner dan het buurtgemiddelde van 134 vierkante meter. De vraagprijs van 290.000 euro is scherp te noemen, zeker gezien het gemiddelde van 510.000 euro voor de twee koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Het is een appartement uit 1980 met een zuinig energielabel A+. Vergelijk je het met andere appartementen in Almere, dan is dit een instap in de koopmarkt.
Deze woning is een appartement uit 1980. Het energielabel is A+, een zuinig label. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend over de indeling of het aantal kamers.
Met 795 inwoners is dit een overzichtelijke buurt, waar relatief veel mensen tussen de 25 en 45 jaar wonen. Bewoners van de buurt Centrum Haven Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, gebaseerd op 77 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand". Een ander noemt het "Goede nette buurt". De meeste woningen in de buurt zijn gebouwd tussen 1970 en 1990.
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Vomar ligt op 70 meter, om de hoek dus. Ook de huisartsenpraktijk Medi-Mere Haven zit dichtbij, op 115 meter. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij OSG De Meergronden, op 200 meter. De bushalte Almere Haven, Centrum is op 61 meter en wordt bediend door lijn M1 en 329. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 4,1 kilometer. De gemeente Almere biedt met deze ligging een complete basis. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar voor 2050 wordt dit als laag ingeschat. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, hittestress is nu laag maar neemt naar verwachting toe tot gemiddeld in 2050.
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Woonaccent Makelaars Almere NVM op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Kerkstraat 16C, Almere
De vraagprijs is 290.000 euro. In de buurt staan momenteel twee koopwoningen te koop met een gemiddelde vraagprijs van 510.000 euro. De goedkoopste staat te koop voor 275.000 euro en de duurste voor 745.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 5.752 euro, terwijl dit appartement 4.833 euro per vierkante meter vraagt.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 60 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat is 55 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 134 vierkante meter. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven. Het is een compact appartement.
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 66,7 procent van de koopwoningen een A+ label, de rest heeft label C.
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van openbare risicodata, niet een oordeel over de staat van dit appartement.
De Vomar supermarkt ligt op 70 meter, om de hoek dus. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Haven zit op 115 meter. Voor het voortgezet onderwijs is OSG De Meergronden op 200 meter, en basisschool De Polderhof op 546 meter. De bushalte Almere Haven, Centrum is op 61 meter met lijn M1 en 329. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 4,1 kilometer.
Centrum Haven Noord heeft 795 inwoners, waarvan de grootste groep tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand". Een ander noemt het "Goede nette buurt". De meeste woningen in de buurt zijn gebouwd tussen 1970 en 1990.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 42 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning.
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte is niets bekend. De woonoppervlakte van 60 vierkante meter staat wel in de BAG-registratie. Verder staat er in de advertentie alleen het bouwjaar en het energielabel.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het centrum is verpauperd Het zou mooi zijn als er mensen en medewerking kreeg ook van de woningbouw en gemeenten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €510.000 | €510.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.752 | – |
| Huurprijs | €1.830 p/m | €1.830 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het centrum is verpauperd Het zou mooi zijn als er mensen en medewerking kreeg ook van de woningbouw en gemeenten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €469.833 | €469.833 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.277 | – |
| Huurprijs | €1.634 p/m | €1.572 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €547.644 | €526.806 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.780 | – |
| Huurprijs | €1.743 p/m | €1.736 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Kerkstraat 16C, Almere
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
