Brongouw 60C
Bosgouw Brongouw en Nijvergouw, Almere
Bekijk buurtEen appartement in een rustige woonwijk
Dit appartement aan de Brongouw 60C ligt in de wijk De Gouwen, een rustige buurt in Almere Haven. Met 3 kamers en 65 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €310.000 ligt 25% onder het buurtgemiddelde van €415.000, wat het een scherpe prijs maakt voor appartementen in Almere.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. Volgens de makelaar is er dubbel glas (HR+ of HR++) en elektrische verwarming. Het appartement heeft een inhoud van 234 kubieke meter. De BAG-registratie vermeldt een woonoppervlak van 66 m², terwijl de makelaar 65 m² opgeeft.
De buurt Bosgouw, Brongouw en Nijvergouw
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk De Gouwen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65; een van hen zegt: "Ik woon nu zo’n 7 jaar lang in deze buurt, waar ik specifiek woon zijn er veel oudere mensen. Ze maken graag een praatje en het is er altijd een fijne sfeer!" Een ander noemt het "een gezelige buurt waar iedereen zich kent en elkaar helpt." De buurt Bosgouw, Brongouw en Nijvergouw heeft 505 woningen, waarvan 64% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit basisschool De Flierefluiter op 100 meter, en een grote supermarkt (Albert Heijn) op 900 meter. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Haven is op 1,2 kilometer, en de apotheek de Grienden op 1,7 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Almere Haven, De Gouwen op 90 meter, met buslijnen M1 en 329. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 3 kilometer. De gemeente Almere heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico’s op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm; spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, en hittestress is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder BAAR Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Brongouw 60C, Almere
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €310.000. Dat is 25% lager dan het gemiddelde van €415.000 voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.769, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 65 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 65 m², terwijl de BAG-registratie 66 m² vermeldt.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai (22 dB) en vliegverkeer (42 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool De Flierefluiter (100 m) en een Albert Heijn (819 m). De huisarts is op 1,2 km, de apotheek op 1,7 km. De bushalte De Gouwen met lijnen M1 en 329 ligt op 90 meter, en het treinstation Almere Muziekwijk op 3 km.
Hoe is de buurt Bosgouw, Brongouw en Nijvergouw?
De buurt heeft ruim 1.100 inwoners, waarvan 19% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk De Gouwen geven gemiddeld een 7,65. Een bewoner noemt het "een fijne sfeer" en "redelijk rustig", een ander zegt dat het "een gezelige buurt" is.
Ervaringen van Bosgouw Brongouw en Nijvergouw
Zo ervaren bewoners hun buurt
boe
Statistieken van Bosgouw Brongouw en Nijvergouw
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €415.000 | €412.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.090 | – |
| Huurprijs | €2.250 p/m | €2.250 p/m |
Ervaringen van De Gouwen
Zo ervaren bewoners hun wijk
boe
Ik woon nu zal zo’n 7 jaar lang in deze buurt, waar ik specifiek woon zijn er veel oudere mensen. Ze maken graag een praatje en het is er altijd een fijne sfeer! Het is er redelijk rustig en het ziet er leuk uit, het zijn een soort Zweedse huizen. Als je binnenrijdt lijkt het een beetje op een vakantie park. Ik hoop hier nog vele jaren te kunnen wonen (:
Het is een gezelige buurt waar iedereen zich kent en elkaar helpt. Aleen is het jammer dat er niet genoeg special onderwijs isnin almere.
We wonen er nu 15 jaar. En tot de dag van vandaag nog steeds geen spijt. Rustige buurt. Geen doorgaand verkeer. Buren kennen elkaar. Veel groen. Wij wonen in een hofje dat is echt ideaal. Zeker als je kleine kinderen heb.
Het is een rustige buurt. Je heb geen last van elkaar. De buurt bestaat uit meerdere hofjes wat ideaal is voor kleine kinderen die kunnen er rustig en veilig spelen.
Statistieken van De Gouwen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €558.125 | €551.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.106 | – |
| Huurprijs | €2.217 p/m | €2.217 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Almere
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Statistieken van Almere
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €547.644 | €526.806 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.780 | – |
| Huurprijs | €1.743 p/m | €1.736 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Brongouw 60C, Almere
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
