Kerkstraat 39
Diessen, Hilvarenbeek
BuurtEen appartement in het centrum van Diessen
Dit appartement uit 2017 ligt in het centrum van Diessen, een dorp waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €429.000 zit je hier 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €554.393 in de buurt, wat het een scherpe prijs maakt voor deze appartementen in Hilvarenbeek. Het energielabel A is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten.
Een woning op de tweede woonlaag
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. Het appartement is volledig geïsoleerd met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel en vloerverwarming. De inhoud is 285 m³ en de woning is in volle eigendom. De VvE-bijdrage is €157,34 per maand.
Diessen, een dorp met karakter
Met ruim 3.000 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder relatief veel 65-plussers, is Diessen een dorp met een hechte gemeenschap. Bewoners van de gemeente Hilvarenbeek geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,88; een van hen zegt: "Ik vind het een super fijne en gezellige buurt je kent ook echt bijna iedereen die er woont omdat iedereen praatjes met elkaar maakt of gewoon even hoi zegt!" Het aantal misdrijven ligt op 54 per jaar, wat je zelf kunt duiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 304 meter, dus boodschappen zijn zo gedaan. Kindcentrum Willibrordus opvang & onderwijs zit op 160 meter, en de huisartsenpraktijk is letterlijk naast de deur op 26 meter. De bushalte Diessen, Rijtseweg met lijn 242 en 293 ligt op 158 meter. Het treinstation van Tilburg is 11,4 kilometer verderop, en het ETZ Elisabeth Ziekenhuis in Tilburg op 8,7 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van vliegverkeer 36 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Revast, Funda, Huispedia, Pararius en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kerkstraat 39, Diessen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €429.000. Dat ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €554.393 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.131, terwijl deze woning €4.875 per m² kost. Het is een appartement uit 2017, wat relatief nieuw is vergeleken met de rest van de woningvoorraad in Diessen.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft een inhoud van 285 m³. Het is volledig geïsoleerd met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft vloerverwarming door het hele huis.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, mede door de zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van vliegverkeer 36 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 304 meter, en de huisartsenpraktijk is op 26 meter. Kindcentrum Willibrordus opvang & onderwijs zit op 160 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Diessen, Rijtseweg op 158 meter met lijn 242 en 293. Het treinstation van Tilburg is 11,4 kilometer verderop.
Hoe is de buurt Diessen om in te wonen?
Diessen heeft ruim 3.000 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Hilvarenbeek geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,88. Een bewoner zegt: "Ik vind het een super fijne en gezellige buurt je kent ook echt bijna iedereen die er woont omdat iedereen praatjes met elkaar maakt of gewoon even hoi zegt!"
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage is €157,34 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en dekt de gezamenlijke kosten van het appartementencomplex. Dit is een vast maandelijks bedrag naast je hypotheek en andere woonlasten.
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
In de aangeleverde gegevens wordt geen tuin, balkon of terras genoemd. Het appartement ligt op de tweede woonlaag, dus een tuin is niet vanzelfsprekend.
