Kernstraat 15D

De vraagprijs van €599.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€516.574) en de gemiddelde vraagprijs (€609.438). Met 100 m² en energielabel A is de prijs per vierkante meter (€5.990) iets hoger dan het buurtgemiddelde van €5.665. Het is een marktconforme prijs voor een energiezuinig appartement in Leiden.

De Rijndijkbuurt is een gemoedelijke wijk met een authentieke uitstraling. Bewoners waarderen de ligging ten opzichte van het centrum en de parken, al wordt de gemeenschap als minder hecht ervaren. Er zijn veel scholen en goede voorzieningen in de buurt.

In de buurt vind je diverse supermarkten, waaronder SPAR (543 m), Dekamarkt (614 m), Hoogvliet (952 m) en Albert Heijn (984 m). Ook zijn er scholen zoals het Bonaventura College (23 m) en basisschool St. Joseph (471 m). Het treinstation ligt op 1,6 km afstand.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lagere stookkosten en een beter wooncomfort. In de buurt heeft slechts 12,5% van de koopwoningen label A, dus dit appartement steekt gunstig af.

In de buurt zijn in de meest recente cijfers 110 misdrijven geregistreerd. Dit is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De sfeer wordt door bewoners als gemoedelijk omschreven.

Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,2 km afstand, dus om de hoek. Bewoners noemen de parken mooi, maar merken op dat ze doorbroken worden door wegen.