Onder bod
Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Kipstraat ligt midden in de levendige Stadsdriehoek, waar de stad echt tot leven komt. Met 95 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en duurzame woning. De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De Stadsdriehoek is een bruisende buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van zeven beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het een fijne plek om te wonen. Een ander noemt de buurt "een prettige woonomgeving" met vriendelijke gemeenschap en goede bereikbaarheid. De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, wat past bij het stadsleven. Lees meer over de buurt Stadsdriehoek.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (175 meter) of bij Dirk (217 meter). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals de Waalse School (478 meter) en OBS Crooswijk (478 meter) dichtbij. Ook de SBO Johannes-Martinus (428 meter) is vlakbij. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MAARTENMakelaardij Rotterdam B.V. op Vastgoed Nederland en Funda.
Details van deze woning
Kipstraat 55A, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
96 binnen 5 km
216 binnen 5 km
Over Kipstraat 55A, Rotterdam
De woning aan Kipstraat 55A in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €525.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €485.000 in de Stadsdriehoek, maar onder het gemiddelde van €603.989. Met 95 m² en energielabel A is de prijs marktconform voor een goed geïsoleerd appartement in het centrum van Rotterdam.
De woning ligt in het centrum van Rotterdam, op loopafstand van winkels, scholen en uitgaansgelegenheden. Het treinstation is op 1,0 km afstand, dus ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 7013, wat betekent dat het zeer stedelijk is met veel voorzieningen om de hoek.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 38,1% van de koopwoningen label A en 27% label A+, dus dit appartement zit goed qua energieprestatie.
De advertentie vermeldt geen parkeergegevens. In het centrum van Rotterdam is parkeren vaak betaald en kan het lastig zijn om een vaste plek te vinden. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, dus veel bewoners maken gebruik van openbaar vervoer of fietsen.
In de buurt zijn 3444 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Een bewoner noemt in een review overlast door drugshandel en zwervers.
De Stadsdriehoek heeft veel eenpersoonshuishoudens (7815) en jonge mensen: 9125 inwoners zijn tussen 25 en 45 jaar. Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen (1345). De sfeer is stedelijk en levendig, met veel studenten en werkenden.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
