Een appartement op de vierde verdieping in het centrum van Emmen
Dit appartement aan de Klepel 422 ligt midden in Emmen-Centrum, een buurt met veel voorzieningen om de hoek. Met een vraagprijs van €300.000 is dit een scherpe prijs, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde. Het appartement is gebouwd in 1990 en heeft energielabel A, een zuinig label. De woning wordt aangeboden via Lamberink Makelaars & Adviseurs.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 92 m², terwijl de BAG-registratie 84 m² aangeeft. De inhoud van de woning is 278 m³. Het appartement ligt op de vierde verdieping.
Emmen-Centrum
Met bijna 5.000 inwoners en veel 65-plussers is dit een levendige buurt in het hart van Emmen. Bewoners van de gemeente Emmen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99. Een bewoner zegt: "Het is hier heerlijk wonen lekker rustig en dicht bij de winkels en er is ook een bus halte vlakbij." Een ander noemt het "saai" en mist activiteiten voor jongeren. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens, wat typerend is voor een centrumgebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Jumbo, Boni en Lidl liggen allemaal op minder dan 200 meter. Basisschool OBS Meester Vegter is op 247 meter, en het Hondsrug College op 739 meter. De huisartsenpraktijk Slaghuis en de Scheperapotheek zijn op ongeveer 1,4 kilometer afstand. Bushalte Emmen, Wilhelminastraat is op 207 meter met lijnen 44, 127 en 173. Het treinstation Emmen ligt op 1,5 kilometer. De appartementen in Emmen zijn een optie voor wie in deze omgeving wil wonen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lamberink Makelaars & Adviseurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Klepel 422, Emmen
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €300.000 ligt 30% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €427.171. Per vierkante meter is de prijs ook lager dan het gemiddelde in de buurt. Het is een scherpe prijs, maar of het bij jouw budget past, hangt af van je eigen situatie.
Hoe is het appartement aan de Klepel 422 ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 92 m², terwijl de BAG-registratie 84 m² aangeeft. De inhoud is 278 m³ en het appartement ligt op de vierde verdieping.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het appartement heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Klepel 422?
De Jumbo, Boni en Lidl liggen allemaal op minder dan 200 meter afstand. Basisschool OBS Meester Vegter is op 247 meter en het Hondsrug College op 739 meter. De huisartsenpraktijk Slaghuis en de Scheperapotheek zijn op ongeveer 1,4 kilometer. Bushalte Emmen, Wilhelminastraat is op 207 meter met lijnen 44, 127 en 173.
Hoe is het wonen in Emmen-Centrum?
Emmen-Centrum heeft bijna 5.000 inwoners, waarvan 47% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Emmen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99. Een bewoner noemt het "heerlijk wonen, lekker rustig en dicht bij de winkels", terwijl een ander het "saai" vindt en meer activiteiten voor jongeren mist.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, treinstation Emmen ligt op ongeveer 1,5 kilometer afstand van het appartement. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Emmen, Wilhelminastraat op 207 meter met buslijnen 44, 127 en 173.
Wat is de gemiddelde leeftijd van de bewoners in Emmen-Centrum?
In Emmen-Centrum is 47% van de inwoners 65 jaar of ouder. Ongeveer 20% is tussen de 25 en 45 jaar, en 11% tussen de 15 en 25 jaar. Het aantal kinderen tot 15 jaar is met 4% relatief klein. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens: 61% van de huishoudens bestaat uit één persoon.
