Kloosterlaan 94
Kern Sas van Gent, Terneuzen
BuurtNieuwbouwappartement in een rustige dorpskern
Dit appartement aan de Kloosterlaan ligt in Kern Sas van Gent, een buurt met ruim 3.500 inwoners en relatief veel 65-plussers. Het is een rustige omgeving waar bewoners van de gemeente Terneuzen hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 geven. De vraagprijs van €337.500 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €323.959. Wie zoekt naar appartementen in Terneuzen vindt hier een recent opgeleverde woning.
Een woning uit 2026 met drie kamers
Het appartement is gebouwd in 2026 en heeft volgens de makelaar drie kamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 81 m², terwijl de makelaar 79 m² opgeeft. Het energielabel is A++, een zuinig label. De woning wordt aangeboden via Reunis Vastgoed.
Leven in Kern Sas van Gent
Met ruim 3.500 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige dorpskern. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun omgeving gemiddeld een 8,0; een van hen noemt het "perfecte woonomgeving", een ander waardeert dat "buren voor elkaar klaarstaan" en het "veilig wonen en veel groen". Wel merkt een bewoner op dat er geen supermarkt meer in het dorp is, "een groot gemis". De buurt kent vooral 55-plussers, zo blijkt uit de cijfers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 239 meter of Lidl op 396 meter, allebei om de hoek. Basisschool De Statie ligt op 461 meter, twee straten verder. De huisartsenpraktijk zit op 143 meter, naast de deur. De bushalte Sas van Gent, Bolwerk is op 115 meter en wordt bediend door lijn 511, 513 en 606. Het treinstation ligt op 37,8 kilometer, dus je bent aangewezen op de bus. De gemeente Terneuzen heeft verder voorzieningen op rijafstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven. De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van industrie 49 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Reunis Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kloosterlaan 94, Sas Van Gent
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €337.500 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €323.959. Het verschil is 4 procent. De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €3.021, terwijl deze woning op €4.272 per m² zit op basis van de makelaarsopgave van 79 m². Het gaat om een recent opgeleverd appartement, wat de hogere prijs per m² kan verklaren.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar heeft het appartement drie kamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 81 m², terwijl de makelaar 79 m² opgeeft. Het bouwjaar is 2026 en het energielabel is A++, een zuinig label. Verder zijn er geen details over de indeling of buitenruimte vermeld in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting van industrie is 49 dB Lden, niet boven de norm, peiljaar 2024. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 239 meter en Lidl op 396 meter, allebei op loopafstand. Basisschool De Statie zit op 461 meter. De huisartsenpraktijk is op 143 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is Apotheek Axel op 8,8 kilometer. Het ziekenhuis De Honte in Terneuzen ligt op 9,8 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Sas van Gent, Bolwerk op 115 meter, met lijn 511, 513 en 606. Ook halte Sas van Gent, Suikerplein op 461 meter wordt bediend door deze lijnen. Het treinstation ligt op 37,8 kilometer, dus voor treinreizen ben je aangewezen op een station verder weg.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van 21 beoordelingen. Een bewoner noemt het een "perfecte woonomgeving", een ander waardeert dat "buren voor elkaar klaarstaan" en het "veilig wonen en veel groen". Wel wordt opgemerkt dat er geen supermarkt meer in het dorp is, wat als een groot gemis wordt ervaren.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Alleen het aantal kamers en het woningtype zijn opgegeven. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over bijvoorbeeld een tuin, balkon of de staat van het onderhoud. Die informatie staat niet in de advertentie.
