KNSM-laan 461

De woning aan KNSM-laan 461 in Amsterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €749.000 ligt 21% boven het gemiddelde van €617.500 voor koopwoningen in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €736.353, dus de vraagprijs is aan de hoge kant, maar niet extreem. Het appartement is met 101 m² ook ruimer dan het buurtgemiddelde van 84 m².

Het KNSM-eiland is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 3,2 kilometer afstand. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.

De buurt bestaat volledig uit appartementen, geen eengezinswoningen. Alle woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010. De woningvoorraad is relatief modern en de buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen.

In de buurt zijn in totaal 76 misdrijven geregistreerd. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid, maar het KNSM-eiland staat bekend als een rustige en veilige wijk.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Achthoek ligt op 497 meter en het Montessori Lyceum Pax op 550 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij, zoals op 600 meter.

Het appartement heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 42,9% van de woningen label A en 28,6% label B, dus dit appartement scoort gemiddeld.