Verkocht onder voorbehoud
Laanhuizen, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Koeriersterweg in Groningen ademt de sfeer van de jaren zestig, met een praktische indeling en een energielabel C. Met 78 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne basis, en de vraagprijs van €249.500 ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €307.900, een scherpe prijs voor wie in deze buurt wil wonen. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Groningen.
De buurt Laanhuizen is een levendige wijk in Groningen-Zuid, met veel studenten en jonge werkenden. Van de 1.325 inwoners is ruim een derde tussen de 25 en 45 jaar, en bijna de helft is alleenstaand. Het is een dichtbevolkte buurt met een omgevingsadressendichtheid van 3.669 adressen per vierkante kilometer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een dynamische, stedelijke omgeving.
In de ochtend loop je in een paar minuten naar de bakker of de Coop om de hoek (430 meter). Voor de dagelijkse boodschappen is ook de SPAR op 800 meter een optie. Kinderen gaan naar de ODS De Starter (basisonderwijs, 579 meter) of het Willem Lodewijk Gymnasium (voortgezet onderwijs, op 36 meter, letterlijk naast de deur). De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder iQ Makelaars Groningen op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Koeriersterweg 60, Groningen
Ja, de vraagprijs ligt 19% onder het gemiddelde van €307.900 in de buurt. Dat is opvallend laag, maar past bij het energielabel C en het bouwjaar 1962. De gemiddelde verkoopprijs in Laanhuizen is €290.550, dus dit appartement is aan de scherpe kant geprijsd.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 15 dagen verkocht. Dat is snel, wat wijst op een actieve markt. Voor dit appartement, met een scherpe prijs, is het verstandig om snel te reageren als je interesse hebt.
Het energielabel is C. Dat is redelijk zuinig voor een woning uit 1962. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet zo laag zijn als bij nieuwbouw. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label C, en 60% heeft een lager label.
De buurt is goed voorzien: een supermarkt op 430 meter, een basisschool op 579 meter en een treinstation op 1,4 kilometer. Er zijn ook veel restaurants en een park op loopafstand. Het is een stedelijke wijk met alles binnen handbereik.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Willem Lodewijk Gymnasium (voortgezet onderwijs) ligt op 36 meter, en de ODS De Starter (basisonderwijs) op 579 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in Laanhuizen is €3.361. Voor dit appartement van 78 m² komt dat neer op ongeveer €3.198 per m², wat onder het gemiddelde ligt. Dat bevestigt dat de prijs scherp is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €322.556 | €299.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.485 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.237 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
.
Het is een sociale buurt van studenten, jongeren, gezinnen en veel alleenstaande mensen. Mensen groeten elkaar makkelijk. Met de vele kroegen is het levendig, weinig aan de hand. Ik ervaar het als een sociale buurt waar mensen klaar staan voor elkaar en gemakkelijk een praatje maken. Ik voel mij veilig hier in de buurt en heb er ook geen last van om s’avonds een wandeling te maken. Veel winkels , huisartsen, apotheek, supermarkt , kappers en eet mogelijkheden. Ook erg leuk dat er kinderen in de wijk wonen en de buurthuis ook altijd fijn te verblijven met veel activiteiten.
Het is een gezellige en voor mijn gevoel vrij veilige buurt. Ik heb me in ieder geval nooit oncomfortabel gevoeld. Overdag en savonds laat niet. Ik ervaar niet veel overlast en verder erg blij met de plek waar ik woon.
Heelaas is het 100 % veilig maar dat is bijna overal. Leuke natuur sfeer en mooi om te wonen
Ik vind het een hele leuke buurt, erg netjess en mooi en ik geniet er echt van. Ook is de buurt erg dicht bij het centrum en kan ik dus overal makkelijk bijkomen. Naar Paddepoel of Selwerd is wel een beetje ver weg, maar daar kom ik toch nauwelijks. Ik mis soms wel sociaal contact met buren en wat meer buurtplekken om samen te komen zouden ook wel fijn zijn.
Oudste buurt van de Stad Groningen, naast de binnenring van het centrum. Leuke vissershuisjes, veel studenten maar ook senioren . Gezellig ......
N ouderwetse gezelligheid n goed contact met de buurtjes
Woon hier al 4 jaar!! Super fijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €328.624 | €312.403 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.353 | – |
| Huurprijs | €1.234 p/m | €1.190 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.793 | €377.671 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.266 | – |
| Huurprijs | €1.377 p/m | €1.309 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Koeriersterweg 60, Groningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
