Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Kolk 132 in de Stadsdriehoek is een fijne plek voor wie midden in de stad wil wonen. Met energielabel A is het een zuinige woning, wat prettig is voor de maandlasten. De vraagprijs van €395.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, die gemiddeld duurder zijn.
De Stadsdriehoek is een levendige buurt in het centrum van Rotterdam. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het "Gewoond in mijn studententijd". Een ander noemt het "Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering" en waardeert de voorzieningen en bereikbaarheid. De buurt Stadsdriehoek telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook Jumbo en Dirk zijn twee straten verder. Voor kinderen zijn er basisscholen Willibrord en Jan Prins, beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Metz Real Estate B.V.
Details van deze woning
Kolk 132, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
95 binnen 5 km
215 binnen 5 km
Over Kolk 132, Rotterdam
De woning aan Kolk 132 in Rotterdam heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €395.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs van €576.528 in de buurt. Het appartement is met 66 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 92 m². De prijs per m² is met €5.985 relatief gunstig.
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 7013, wat betekent dat het zeer stedelijk is. Alles is dichtbij.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 43,5% van de koopwoningen ook label A. Dit helpt de stookkosten laag te houden.
Ja, er zijn veel supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 180 m en Jumbo op 367 m. Ook zijn er basisscholen Willibrord (298 m) en Jan Prins (314 m). De buurt heeft een hoge dichtheid aan winkels en horeca.
Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren, zoals drugshandel en zwerfvuil. Een beoordeling geeft een 4,71 voor veiligheid. De meeste reviews zijn echter positief over de locatie en voorzieningen.
Het appartement heeft 66 m², wat aan de kleine kant is voor een gezin. In de buurt wonen vooral eenpersoonshuishoudens (7815) en weinig gezinnen met kinderen (1345). Het is meer geschikt voor singles of stellen.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek