Kolmonderstraat 22A
Nijswiller, Gulpen-Wittem
BuurtEen appartement met karakter in Wittem
Dit appartement aan de Kolmonderstraat 22A in Wittem combineert historische charme met moderne energiezuinigheid. Het pand uit 1750 is grondig gerenoveerd en heeft een A+ energielabel, wat bijzonder is voor een woning van deze leeftijd. Met 152 m² woonoppervlak biedt het ruimte voor een comfortabel leven. De vraagprijs van €339.000 is marktconform voor een appartement in deze regio. Bekijk ook andere appartementen in Gulpen-Wittem voor een vergelijking.
Nijswiller: rustig en groen
De woning ligt in de buurt Nijswiller, een dorp in de gemeente Gulpen-Wittem. Het is een rustige omgeving met veel groen. De buurt telt 715 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt Nijswiller staat bekend om zijn landelijke karakter.
Dagelijkse voorzieningen
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi of PLUS, beide op ongeveer 3,6 km afstand. Basisschool Op de Top is de dichtstbijzijnde school, op 2 km. Ook zijn er andere basisscholen in de omgeving, zoals Basisschool Witheim op 2,4 km. De gemeente Gulpen-Wittem biedt een mix van rust en bereikbaarheid.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kolmonderstraat 22A, Wittem
Is €339.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €339.000 is marktconform voor een appartement van 152 m² met energielabel A+ in Wittem. Het bouwjaar 1750 geeft de woning karakter, maar de renovatie en het hoge energielabel maken het modern. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Hoe is de bereikbaarheid van Nijswiller?
Nijswiller is een landelijke buurt in Gulpen-Wittem. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,5 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is laag (111 adressen per km²), wat duidt op een rustige, niet-stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op enkele kilometers afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dit betekent dat de woning goed geïsoleerd is en lage energiekosten heeft. Voor een woning uit 1750 is dit uitzonderlijk, wat wijst op een grondige renovatie. Je kunt dus rekenen op een lage energierekening.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen 5 km. De dichtstbijzijnde is Basisschool Op de Top op 2 km. Andere opties zijn Basisschool Witheim (2,4 km) en Basisschool Klavertje Vier (2,5 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 5,6 km afstand.
Hoe is de veiligheid in Nijswiller?
In de buurt zijn in totaal 9 misdrijven geregistreerd. Het aantal is laag, wat past bij een rustige, landelijke omgeving. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een veilige en stabiele buurt.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een appartement met 152 m² woonoppervlak, gelegen in een pand uit 1750. Het heeft een energielabel A+ en is te koop voor €339.000. De woning is geschikt voor wie van historische charme houdt, maar moderne energiezuinigheid waardeert.
