Vaals, Vaals
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Irmgardstraat 2 in Vaals ademt de rust van een groene, ruime opzet. Met 164 m² woonoppervlak en een perceel van 371 m² is er volop ruimte voor een gezin of wie graag in een eigen huis met tuin woont. Het bouwjaar 1970 geeft de woning een solide, klassieke uitstraling, en het energielabel D betekent dat je nog wat kunt verbeteren op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €335.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere vrijstaande woningen in Vaals.
Vaals is een dorp in Zuid-Limburg, vlak bij de grens met België en Duitsland. De buurt kenmerkt zich door een mix van eengezinswoningen en appartementen, met veel groen en een rustige sfeer. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,15. Een bewoner zegt: "Nooit problemen gehad." Een ander noemt het "een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste" en waardeert de historische charme en het rustige karakter. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7, wat wijst op veel een- en tweepersoonshuishoudens. Meer over de buurt Vaals.
In de ochtend haal je brood bij de Lidl of Albert Heijn, beide op nog geen tien minuten lopen. Ook de Aldi is twee straten verder. Voor de kinderen zijn er basisscholen om de hoek: Basisschool de kleine Wereld op 322 meter en Openbare Basisschool De Robbedoes op 385 meter. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Vaals biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en bibliotheek op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Voncken Makelaardij o.g. en financiële dienstverlening.
Details van deze woning
Irmgardstraat 2, Vaals
Zeer goed · 2 bewoners
Nooit problemen gehad
De straat "Heuvel" in Vaals is een bijzondere en charmante locatie die de karakteristieke sfeer van deze Zuid-Limburgse gemeente perfect weet te vangen. Als je door deze straat wandelt, word je meteen getroffen door het schilderachtige beeld dat ze biedt, met oude huizen die een nostalgische uitstraling hebben en de unieke, glooiende topografie die haar naam eer aandoet. Heuvel is bekend om zijn historische panden en authentieke Limburgse architectuur. De woningen langs deze straat zijn vaak versierd met mooie gevels en goed onderhouden tuinen, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en landelijke charme. Dit maakt Heuvel een populaire plek voor zowel inwoners als bezoekers die op zoek zijn naar een vleugje geschiedenis en traditie. Een van de opvallende aspecten van Heuvel is het rustige en vredige karakter. Ondanks dat het centraal gelegen is in Vaals, biedt de straat een oase van rust, ver weg van de drukte van de grote steden. Dit maakt het een ideale plek voor een ontspannen wandeling, waarbij je kunt genieten van het uitzicht op het omliggende heuvellandschap dat zo typerend is voor deze regio. Verder draagt de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, cafés en culturele bezienswaardigheden, bij aan de aantrekkelijkheid van de straat. Heuvel ligt op korte afstand van het drielandenpunt, een toeristische trekpleister waar Nederland, België en Duitsland samenkomen. Deze geografische ligging geeft een extra dimensie aan het wonen of verblijven in deze straat. Al met al biedt Heuvel in Vaals een unieke combinatie van historische charme, natuurlijke schoonheid en praktische voordelen. Het is een straat die je uitnodigt om te verkennen en te genieten van alles wat het te bieden heeft. Of je nu een inwoner bent die de rustige ambiance waardeert, of een toerist die de authentieke sfeer van Vaals wil ervaren, Heuvel zal je zeker niet teleurstellen.
Gegevens uit Vaals
Gegevens uit Vaals
4 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Irmgardstraat 2, Vaals
De woning aan Irmgardstraat 2 in Vaals heeft energielabel D.
De vraagprijs van €335.000 ligt ongeveer 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €393.030 in de buurt. De mediaanprijs is €369.000, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Wel is het energielabel D, wat hogere stookkosten kan betekenen dan bij een zuiniger label. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €423.043, maar dat zegt niet alles over deze specifieke woning.
Vaals is een rustige, groene buurt in Zuid-Limburg, vlak bij de grens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,15. Een bewoner zegt: 'Nooit problemen gehad.' Een ander noemt het 'een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste' en waardeert de historische charme en het rustige karakter. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Boodschappen doe je bij Lidl of Albert Heijn op 927 meter, of bij Aldi op 1,2 km. Er zijn twee basisscholen op loopafstand: Basisschool de kleine Wereld (322 m) en Openbare Basisschool De Robbedoes (385 m). Een park of plantsoen is op 300 meter. Het treinstation ligt op 15,3 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 30,8% van de koopwoningen label A, 7,7% label B en 46,2% label D of lager.
De woning heeft een woonoppervlak van 164 m² en een perceel van 371 m². Dat is ruim voor een vrijstaande woning. Het bouwjaar is 1970, dus de woning heeft een solide bouwstijl. De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de buurt is 159 m², dus deze woning is iets ruimer.
Op dit moment staan er 27 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen van €159.000 tot €649.000. De gemiddelde vraagprijs per m² is €2.790. Het afgelopen jaar zijn er 81 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €423.043 en een gemiddelde looptijd van 95 dagen.
6 woningen in de buurt Vaals
