Een ruim appartement in Haarwijk West
Dit appartement aan de Koningin Emmastraat in Gorinchem is een rustig en ruim opgezet thuis, met 110 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over een praktische indeling. Het is gebouwd in 2013 en heeft energielabel A+, wat betekent dat je weinig energie hoeft te verbruiken om het warm te houden. Met een huurprijs van 1720 euro per maand zit dit aanbod aan de hoge kant voor de buurt, maar je krijgt er wel een moderne en energiezuinige woning voor terug. Het is een van de appartementen in Gorinchem die nu op de markt zijn.
De buurt: Haarwijk West
Haarwijk West is een wijk waar je veel voorzieningen dichtbij hebt, maar waar ook ruimte is voor rust. De buurt telt zo'n 3800 inwoners, met een mix van gezinnen, stellen en ouderen. Uit de buurtdata blijkt dat er veel huishoudens met kinderen zijn, maar ook een groot deel eenpersoonshuishoudens. De enige beoordeling van een bewoner is kritisch over het zwerfvuil bij de ondergrondse containers, maar de gemiddelde score van 7,43 laat zien dat de buurt over het algemeen gewaardeerd wordt. Een bewoner zegt: "Smerig. Veel zwerfvuil iedere dag weer bij de ondergrondse. Ik meld het bij regelmaat. Haarwijk is vaak een bende door zwerfvuil." Het is een levendige buurt Haarwijk West met een eigen karakter.
Het leven in de straat
De Koningin Emmastraat ligt in een deel van de buurt waar je dagelijkse boodschappen makkelijk kunt doen. De Lidl is naast de deur, en de Albert Heijn en Jumbo zijn om de hoek, dus voor een brood of een pak melk hoef je niet ver te lopen. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: de middelbare scholen Windroos en Uilenhof liggen op loopafstand, en basisscholen zoals Samen Onderweg en Katholieke Basisschool Mariëngaarde zijn ook dichtbij. Het station van Gorinchem ligt op anderhalve kilometer, dus ook met het openbaar vervoer kom je makkelijk weg. De gemeente Gorinchem biedt daarmee een complete omgeving voor dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, namelijk via leuk! makelaars en via Funda. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar voor verhuur.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Koningin Emmastraat 224, Gorinchem
Is de huurprijs van 1720 euro redelijk voor dit appartement?
Met 110 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A+ is de prijs van 1720 euro per maand aan de hoge kant voor de buurt. Het is een moderne woning uit 2013, dus je betaalt voor een energiezuinig en onderhoudsarm appartement. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is schaars, dus het is lastig om een directe vergelijking te maken. De prijs ligt wel boven het gemiddelde van wat je in deze wijk voor een huurwoning betaalt.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning weinig energie verbruikt voor verwarming en warm water. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van het appartement. Je hoeft bij dit label geen hoge stookkosten te verwachten.
Hoe is het gesteld met de buurt Haarwijk West?
Haarwijk West is een buurt met ongeveer 3800 inwoners, waar zowel gezinnen als ouderen wonen. Er zijn veel voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen op loopafstand. De enige bewonersreview is kritisch over zwerfvuil bij de ondergrondse containers, maar de gemiddelde score van 7,43 is redelijk. Het is een levendige buurt met een mix van leeftijden en huishoudens.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. De Lidl ligt op 242 meter, de Albert Heijn op 369 meter en de Jumbo op 430 meter. Ook de Coop en SPAR zijn binnen een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen, en je kunt makkelijk te voet of met de fiets je inkopen doen.
Hoe ver is het treinstation van Gorinchem?
Het treinstation van Gorinchem ligt op 1,5 kilometer van de Koningin Emmastraat. Dat is op loopafstand, maar met de fiets ben je er in een paar minuten. Vanaf het station kun je verder reizen naar andere steden in de regio. De afstand is prima te overbruggen voor dagelijks woon-werkverkeer.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Er zijn verschillende scholen op loopafstand. De middelbare scholen Windroos en Uilenhof liggen op respectievelijk 222 en 290 meter. Basisscholen zoals Samen Onderweg en Katholieke Basisschool Mariëngaarde zijn ook dichtbij, op 435 en 544 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs in de buurt. Voor kinderen van alle leeftijden is er dus voldoende keuze.
