Koninginneweg 145-3

De woning aan Koninginneweg 145-3 in Amsterdam heeft energielabel F.

De vraagprijs van €1.095.000 ligt 54% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €2.380.000, maar dat komt doordat dit appartement met 74 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 156 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €1.227.290, dus de vraagprijs is marktconform voor een appartement van deze grootte.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. Het is goed om te weten dat 80% van de koopwoningen in de buurt energielabel A heeft, dus dit appartement springt er negatief uit op energiegebied.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. Er zijn geen specifieke bus- of tramlijnen in de data vermeld, maar de buurt is goed bereikbaar met de auto en fiets. De hoge stedelijkheidsgraad (1) betekent dat alle voorzieningen dichtbij zijn.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Kleine Nicolaas ligt op 122 meter, en het Amsterdams Lyceum (voortgezet onderwijs) op 270 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals de 2e Daltonschool Pieter Bakkum (530 meter) en de Amsterdamse Montessori School (530 meter).

In de Valeriusbuurt-West worden woningen gemiddeld binnen 29 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in deze buurt hoog is. Er zijn momenteel slechts 3 koopwoningen beschikbaar, dus het aanbod is beperkt.

In de buurt zijn in totaal 184 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke buurt. De buurt staat bekend als rustig en veilig, met veel gezinnen en een actieve buurtgemeenschap.