Valeriusbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Koninginneweg ademt de sfeer van de 19e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel. Met 210 vierkante meter woonoppervlak is het ruim 35% groter dan het buurtgemiddelde. De woning uit 1884 combineert klassieke allure met moderne woonwensen. De vraagprijs van €2.450.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt, zeker vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De Valeriusbuurt-West is een rustige, groene woonwijk in Amsterdam-Zuid. De buurt telt 2.610 inwoners, met een mix van gezinnen en stellen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een hoog voorzieningenniveau en een lage misdaadcijfer. De buurt Valeriusbuurt-West is populair vanwege de ruime opzet en de nabijheid van het Vondelpark.
De Koninginneweg is een statige laan met oude bomen en herenhuizen. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo op 61 meter, of naar de Albert Heijn op 211 meter. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: De Kleine Nicolaas (265 meter) en de Vrije Schoolgemeenschap Geert Groote School (599 meter). Het Montessori Lyceum Oostpoort en Het Amsterdams Lyceum bieden voortgezet onderwijs op 222 en 416 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brummel & Beuk Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Koninginneweg 225H, Amsterdam
Gegevens uit Valeriusbuurt-West
Gegevens uit Valeriusbuurt-West
153 binnen 5 km
191 binnen 5 km
Over Koninginneweg 225H, Amsterdam
De vraagprijs van €2.450.000 ligt dicht bij de mediaanprijs van €2.495.000 voor koopwoningen in de Valeriusbuurt-West. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €15.474, terwijl dit appartement met 210 m² een prijs per m² van €11.667 heeft. Dat is relatief gunstig, mede door het royale oppervlak. De prijs is marktconform.
Met 210 m² is dit appartement 35% groter dan het buurtgemiddelde van 156 m². Het is een van de ruimere opties in de Valeriusbuurt-West, waar de gemiddelde oppervlakte van koopwoningen lager ligt.
De woning ligt op 61 meter van een Jumbo-supermarkt en op 211 meter van een Albert Heijn. Basisscholen zoals De Kleine Nicolaas (265 meter) en voortgezet onderwijs zoals het Montessori Lyceum Oostpoort (222 meter) zijn op loopafstand. Het Vondelpark is op 500 meter.
In de buurt zijn 184 misdrijven geregistreerd, wat voor een stedelijke omgeving met 2.610 inwoners relatief laag is. De buurt staat bekend als veilig en rustig.
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld. In de buurt heeft 80% van de woningen label A, en 20% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1884 is, is het verstandig om het label bij de makelaar op te vragen.
In Amsterdam-Zuid geldt doorgaans betaald parkeren. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden.
6 woningen in de buurt Valeriusbuurt-West
