Onder bod
Valeriusbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Koninginneweg ademt de sfeer van het klassieke Amsterdam. Met 254 m² woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in de buurt. Het energielabel B is netjes voor een woning uit 1902. De vraagprijs van €1.650.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De Valeriusbuurt-West is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Zuid. De buurt telt 2.610 inwoners en kent een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (7720 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied. De buurt Valeriusbuurt-West is populair vanwege de nabijheid van het Vondelpark en de chique winkelstraten.
Om de hoek vind je Jumbo en Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen. Twee straten verder ligt de Albert Heijn aan de Overtoom. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Kleine Nicolaas (twee straten verder) en de Europaschool (tien minuten lopen). Het Montessori Lyceum Oostpoort en Het Amsterdams Lyceum zijn ook op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Arjen Ketel Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Koninginneweg 245H, Amsterdam
Gegevens uit Valeriusbuurt-West
Gegevens uit Valeriusbuurt-West
153 binnen 5 km
191 binnen 5 km
Over Koninginneweg 245H, Amsterdam
De woning aan Koninginneweg 245H in Amsterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€2.380.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €1.227.290, maar die cijfers zijn gebaseerd op kleinere woningen (gemiddeld 156 m²). Dit appartement is met 254 m² aanzienlijk groter, dus de prijs per m² (€6.496) is lager dan het buurtgemiddelde van €15.474 per m². Dat maakt de prijs relatief scherp.
De Valeriusbuurt-West is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en is goed voorzien van supermarkten, scholen en parken. Het Vondelpark is op vijf minuten lopen.
Energielabel B is relatief zuinig voor een appartement uit 1902. In de buurt heeft 80% van de woningen label A, maar die zijn vaak nieuwer. Dit label B betekent dat de woning redelijk goed geïsoleerd is, al zijn de stookkosten waarschijnlijk hoger dan bij een A-label. Het is een pluspunt voor een monumentaal pand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals De Kleine Nicolaas (327 m) en de Europaschool (618 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Montessori Lyceum Oostpoort (207 m) en Het Amsterdams Lyceum (470 m).
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 29 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met 254 m² wel een uitzondering in de buurt, dus de verkooptijd kan afwijken.
6 woningen in de buurt Valeriusbuurt-West
