Koningsoord 166
Koningsoord, Tilburg
BuurtEen energiezuinig appartement in Koningsoord
Dit appartement aan de Koningsoord 166 in Berkel-Enschot is een moderne huurwoning uit 2019 met energielabel A, het meest zuinige label. Met 76 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de huurprijs van €1.180 per maand ligt 25% onder het buurtgemiddelde van €1.569. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd, zeker vergeleken met andere appartementen in Tilburg.
De buurt Koningsoord
De buurt Koningsoord is een rustige wijk met 1.820 inwoners, waar veel gezinnen en ouderen wonen. Ongeveer een derde van de huishoudens heeft kinderen, en een derde bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een gemengde woningvoorraad, met iets meer koopwoningen dan huurwoningen. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus de ervaringen van bewoners zijn nog onbekend.
Leven in de straat
De Albert Heijn ligt op 39 meter, dus voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit. De Jumbo is ook om de hoek, op 81 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Basisschool Rennevoirt op 518 meter en Basisschool Berkeloo op 1.074 meter. De huisartsenpraktijk is op 400 meter, en het treinstation ligt op 5,7 kilometer. De gemeente Tilburg heeft verder alle voorzieningen die je in een grote stad verwacht.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Koningsoord 166, Berkel-Enschot
Is €1.180 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.180 ligt 25% onder het gemiddelde van €1.569 voor huurwoningen in de buurt. Het appartement is wel kleiner dan gemiddeld: 76 m² tegenover 110 m². Per vierkante meter betaal je ongeveer €15,50, terwijl het buurtgemiddelde op €14,38 ligt. De prijs is dus relatief laag, maar de oppervlakte ook.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De Albert Heijn ligt op 39 meter van de woning, dus die zit letterlijk naast de deur. De Jumbo is ook dichtbij, op 81 meter. Voor een grotere keuze zijn er binnen vijf kilometer nog 24 andere supermarkten te vinden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Rennevoirt ligt op 518 meter, Basisschool Berkeloo op 1.074 meter en Basisschool Caecilia op 1.298 meter. Voor voortgezet onderwijs is 2College Ruivenmavo op 1.334 meter de dichtstbijzijnde optie.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er vier huurwoningen te huur in de buurt, waarvan dit appartement de laagste prijs heeft. De duurste huurwoning kost €1.725 per maand. In de afgelopen periode zijn er elf huurwoningen verhuurd, met een gemiddelde verhuurtijd van 34 dagen.
Wat voor buurt is Koningsoord?
Koningsoord is een rustige wijk met 1.820 inwoners. De bevolking is gemengd: 32% is tussen de 25 en 45 jaar, 29% is 65 jaar of ouder, en 20% is jonger dan 15 jaar. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de woningvoorraad bestaat voor ongeveer de helft uit koopwoningen.
