Appartement te koop: Koopmansplein 25, Ten Boer
KopenGroningenAppartementenKoopmansplein 25

Koopmansplein 25

Ten Boer Dorp, Groningen

€ 269.500
Buurt Ten Boer Dorp, Ten BoerBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
PLUS op 102m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een appartement in het groene Ten Boer

Dit appartement aan het Koopmansplein in Ten Boer voelt als een rustige, dorpswoning met alle gemakken van een moderne woning. Het is gebouwd in 2008 en heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met een prijs van €269.500 is dit aanbod marktconform voor een appartement in Groningen.

De buurt Ten Boer Dorp

Ten Boer Dorp is een dorpse buurt met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, en het is er rustig en groen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een typische dorpsgemeenschap is. De buurt Ten Boer Dorp heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan de rust.

Leven in de straat

Op het Koopmansplein heb je de PLUS supermarkt om de hoek, op nog geen twee minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Ook basisscholen zijn dichtbij: Basisschool De Poort - school met de Bijbel ligt op loopafstand, net als Basisschool De Huifkar. De gemeente Groningen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Beks Makelaardij.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds3 juli 2026
Datum ontdekt9 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 269.500
Prijs per m²€ 4.347

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte55 m²
ObjectoppervlakteKadaster62 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2008

Veelgestelde vragen

Over Koopmansplein 25, Ten Boer

Is €269.500 een eerlijke prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €269.500 is marktconform voor een appartement van 62 m² met bouwjaar 2008 en energielabel A in Ten Boer. De prijs ligt in lijn met wat je in deze buurt mag verwachten voor een moderne, energiezuinige woning.

Hoe is de bereikbaarheid van Ten Boer?

Ten Boer ligt in de gemeente Groningen, op ongeveer 8 km van het treinstation. De auto is het makkelijkst, maar er zijn ook busverbindingen naar de stad.

Wat voor onderhoud vraagt een appartement uit 2008?

Het bouwjaar 2008 staat vermeld, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie beschreven. Over het algemeen is een woning van die leeftijd modern, maar specifieke details over installaties of afwerking zijn niet bekend.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Poort - school met de Bijbel (417 m) en Basisschool De Huifkar (702 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar de stad Groningen, op 11 km afstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Hoeveel supermarkten zijn er in de buurt?

De PLUS supermarkt zit op 102 meter afstand, dus om de hoek. Binnen 5 km zijn er nog vier andere supermarkten, maar die liggen verder weg.

Deze woning melden
7.6
Bewoners geven Groningen een goede beoordeling
Deze score komt uit 179 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Groningen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.8
Koen Kaman
Samenwonend · Appartement
Helpman21-07-2026
Helpman top buurt

Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp

7.0
Laurens
Samenwonend · Tussenwoning
Binnenstad-Zuid23-06-2026
Fijne buurt

Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.

9.3
Gerd@
Alleenwonend · Appartement
Vinkhuizen-Zuid05-01-2026
Goede buurt

Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen

7.4
A
Gezin · Tussenwoning
Vinkhuizen-Zuid29-12-2025
Burgelijk

Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur

8.9
A.A.
Student · Appartement
Een bruisende buurt met veel leuke mensen.

Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.

9.0
Gtw
Alleenwonend · Appartement
Vinkhuizen-Zuid24-12-2025
Gezellige buurt met verschillende nationaliteiten

Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.

9.3
Grietje Wiegman
Alleenwonend · Appartement
Selwerd15-12-2025
gezellig in een flat wonen

Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit

7.8
Marije Scholten
Student · Appartement
De buurt die alles heeft

Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.

Statistieken van Groningen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
28k0-15
54k15-25
74k25-45
50k45-65
37k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend61%
Zonder kinderen21%
Met kinderen18%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 116%
HAVO/VWO, MBO 2-439%
HBO-WO44%
Herkomst
Nederland71%
Europa11%
Buiten Europa18%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €417.793€377.671
Koop per m² €4.266
Huurprijs €1.377 p/m€1.309 p/m
Huur per m² €19 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²17%
60-89 m²33%
90-119 m²24%
120-159 m²16%
160 m² en meer11%
Aanbod
Te koop78%
Te huur22%
Bouwjaar
Voor 194538%
1945-197019%
1970-199022%
1990-20108%
Na 201012%
Energielabels
A+11%
A22%
B12%
C24%
D14%
E8%
F4%
G4%

Locatie en voorzieningen

Koopmansplein 25, Ten Boer

PLUS
Koopmansplein 10
102m
PLUS
Kajuit 250-251
6359m
Aldi
Kajuit 287
6409m
PLUS
Grotestraat 13
6764m
Coop
Hoofdweg 42
6930m
Aldi
Claremaheerd 45
6950m
Albert Heijn
Pastoriepad 1
7028m
Jumbo
Noordwolderweg 7
7212m
Albert Heijn
Rijksweg 129A
7280m
Aldi
Stationsweg 32
7296m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202257 dB
Vliegverkeer peiljaar 202218 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2008
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,4%
Risicopanden paalrot in 20500,4%
Risicopanden verzakking in 20500,7%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,09 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving30 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case145 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt56,4%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKoopmansplein 25, Ten Boer
Bekijk