Korenmarkt 1A
Rijnstraat, Arnhem
BuurtEen bijzonder appartement aan de Korenmarkt
Dit appartement aan de Korenmarkt 1A in Arnhem is met 419 vierkante meter een uitzondering in het centrum. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor gaat deze pagina vooral over de woning zelf en de buurt. Het is een huurwoning uit 1880, wat het een van de oudere panden in de omgeving maakt. Met een huurprijs van €592 per maand ligt dit aanbod 52 procent onder het buurtgemiddelde van €1.234, een opvallend verschil. Wie zoekt naar appartementen in Arnhem vindt hier een ruim en betaalbaar alternatief.
Leven in de Rijnstraat
De buurt Rijnstraat is een levendig stukje centrum met zo'n 1.400 inwoners. Het is een buurt met veel alleenstaanden, 73 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers. De woningvoorraad bestaat bijna volledig uit appartementen, wat past bij het stedelijke karakter. Het is een plek waar het dagelijks leven zich grotendeels buiten de deur afspeelt.
Dagelijkse dingen om de hoek
De Korenmarkt ligt midden in het centrum, waar de dagelijkse boodschappen dichtbij zijn. Een SPAR zit op nog geen twee straten afstand, en een Albert Heijn is om de hoek te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals Montessorischool De Binnenstad op tien minuten lopen en Jenaplan basisschool de Sterrenkring iets verder. De gemeente Arnhem heeft verder een treinstation op loopafstand en een park op tien minuten lopen. Het is een buurt waar je weinig hoeft te plannen voor het dagelijkse leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via Siebbeles Vastgoed aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel, wat betekent dat die informatie niet beschikbaar is in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Korenmarkt 1A, Arnhem
Waarom is de huurprijs zo laag voor dit appartement?
De huurprijs van €592 ligt 52 procent onder het buurtgemiddelde van €1.234. Dat is opvallend, maar de reden staat niet in de advertentie. Het appartement is met 419 vierkante meter veel groter dan het gemiddelde in de buurt, wat het contrast nog groter maakt. De prijs kan te maken hebben met de staat van het pand of andere factoren die de makelaar niet vermeldt.
Wat zegt het bouwjaar 1880 over de woning?
Het bouwjaar 1880 staat vermeld in de advertentie, maar de onderhoudsstaat wordt niet beschreven. Een pand uit die tijd kan van alles zijn, van volledig gerenoveerd tot verouderd, maar daar is geen informatie over. De advertentie geeft alleen het bouwjaar en de oppervlakte, niet hoe het onderhoud eruitziet.
Is het energielabel bekend voor deze woning?
Nee, het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Zonder label is niet te zeggen hoe zuinig of onzuinig de woning is. Het label is een officiële registratie die via EP-Online wordt bijgehouden, maar die informatie ontbreekt hier.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De makelaar heeft alleen de oppervlakte en het bouwjaar opgegeven.
Wat is de buurt rond de Korenmarkt?
De Korenmarkt ligt in de buurt Rijnstraat, een stedelijk deel van Arnhem met veel alleenstaanden en jonge volwassenen. Van de 1.400 inwoners is 73 procent eenpersoonshuishouden en 56 procent is tussen de 25 en 45 jaar. De woningvoorraad bestaat vrijwel alleen uit appartementen, en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op 184 meter, en een Albert Heijn zit op 281 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder Montessorischool De Binnenstad op 754 meter en Jenaplan basisschool de Sterrenkring op 924 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 600 meter afstand.
Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?
Het treinstation van Arnhem ligt op 800 meter afstand, wat betekent dat je er in ongeveer tien minuten lopen bent. De buurt is zeer stedelijk met een hoge adressendichtheid, dus veel voorzieningen zijn dichtbij. Een park of plantsoen zit op 400 meter, en een bibliotheek op dezelfde afstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Siebbeles Vastgoed heeft op de bron alleen de straat, prijs, oppervlakte en bouwjaar gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Verder ontbreken details zoals het aantal kamers. De makelaar heeft dus geen volledige specificaties opgegeven.
