Maasdijk 23
Heerewaarden, Maasdriel
BuurtVrijstaand wonen in het buitengebied
Deze vrijstaande woning uit 2011 staat in het rustige Heerewaarden, een dorp in de uiterwaarden van de Maas. Met een woonoppervlak van 126 m² en een perceel van 580 m² is er ruimte om je heen. Het energielabel A+++ betekent dat je energiekosten laag zijn. De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Maasdriel.
Heerewaarden
Heerewaarden is een klein dorp met zo'n 1080 inwoners. Het is een plek waar veel eengezinswoningen staan en waar je elkaar kent. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de sfeer is er landelijk en rustig. De meeste woningen zijn koopwoningen, en de buurt kent weinig voorzieningen op loopafstand. Bekijk ook de pagina over de buurt Heerewaarden.
Leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op ruim 3,5 km afstand, of de Jumbo op bijna 5 km. De dichtstbijzijnde basisschool, Tweestromen Basisschool, zit op loopafstand (265 meter). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, op 11 km afstand. De gemeente Maasdriel biedt verder weinig stedelijke voorzieningen, maar de natuur is dichtbij.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dolron Rivierenland Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Maasdijk 23, Heerewaarden
Is €695.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Heerewaarden. De woning is uit 2011, heeft een energielabel A+++ en een perceel van 580 m². Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak iets goedkoper, maar de lage energiekosten en het ruime perceel kunnen de prijs rechtvaardigen.
Hoe hoog zijn de energiekosten bij label A+++?
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen. De stookkosten zijn daardoor laag, maar exacte bedragen hangen af van je gebruik. Je kunt rekenen op een lage energierekening.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is Tweestromen Basisschool op 265 meter afstand. Ook zijn er andere basisscholen binnen 5 km, zoals de Burgemeester Westerbeek van Eertenschool en RK Basisschool St Antonius. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, op 11 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,8 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Tiel of station 's-Hertogenbosch. Met de auto ben je er in ongeveer 10-15 minuten.
Wat voor voorzieningen zijn er in Heerewaarden?
Heerewaarden is een klein dorp met beperkte voorzieningen. Er is een restaurant op 400 meter, maar de dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) zit op 3,5 km. Ook een huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn op ongeveer 5 km afstand. Voor uitgebreide winkels ben je aangewezen op omliggende plaatsen.
Is de buurt veilig?
In Heerewaarden zijn in de CBS-data 21 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een dorp van deze omvang. De buurt is rustig en landelijk, met weinig criminaliteit.
-078bd307.webp)
