Buitengebied Gendt, Lingewaard
Bekijk buurtDit appartement aan de Kruisstraat 23 in Gendt ademt de rust van het buitengebied. Met 149 vierkante meter woonoppervlak is het een flinke woning, verdeeld over één laag. Het bouwjaar 1950 geeft het karakter, maar met energielabel B is het ook redelijk zuinig. De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant voor een appartement, maar de ruime opzet en de ligging maken het bijzonder. Vergelijk het met andere appartementen in Lingewaard om te zien hoe het zich verhoudt.
De buurt Buitengebied Gendt is, zoals de naam al zegt, een landelijk gebied. Het is er stil en groen, met veel eengezinswoningen (92% van de woningen). De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar, en er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. De buurt Buitengebied Gendt heeft een lage stedelijkheidsgraad (5), wat betekent dat je hier echt de ruimte hebt. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet terugvallen op ervaringen van bewoners.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die op nog geen tien minuten lopen ligt (om de hoek). Ook PLUS is twee straten verder, op ongeveer een kwartier lopen. Voor schoolgaande kinderen is er IIKC De Vonkenmorgen, een basisschool op loopafstand (om de hoek). Ook Integraal kindcentrum de Tichelaar is vlakbij. De gemeente Lingewaard biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een restaurant, beide op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kruisstraat 23, Gendt
De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Gendt, maar de woning is met 149 m² ook bovengemiddeld ruim. Vergelijkbare appartementen in de regio zijn vaak kleiner. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking. Het energielabel B is gunstig voor de maandlasten.
Het appartement ligt in het buitengebied van Gendt, dus je bent aangewezen op de auto voor grotere afstanden. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,1 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen zijn Albert Heijn en PLUS op loopafstand. De omgeving is rustig en groen.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het exacte verbruik hangt af van je stookgedrag en de isolatie. Label B is een goed uitgangspunt voor een woning uit 1950.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IIKC De Vonkenmorgen ligt op 796 meter (om de hoek) en Integraal kindcentrum de Tichelaar op 968 meter (twee straten verder). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Bemmel, op 5,1 km afstand.
In de buurt Buitengebied Gendt zijn in de laatste meting 28 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een buurt met 1585 inwoners. Het is een rustige, landelijke omgeving waar de meeste bewoners elkaar kennen.
Het is een appartement met een woonoppervlak van 149 m², gebouwd in 1950. Het is geen tussenwoning of vrijstaand huis, maar een appartement in een groter pand. De woning heeft energielabel B en is te koop voor €550.000.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €755.833 | €695.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.792 | – |
| Huurprijs | €1.700 p/m | €1.700 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Als we elkaar nodig hebben staan we klaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €755.833 | €695.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.792 | – |
| Huurprijs | €1.700 p/m | €1.700 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wij kwamen in Huissen wonen met het idee : daar blijven we niet lang . Maar nu : 28 jaar verder is het moeilijk om een betere plek en huis te vinden. Dus Huissen is zo gek nog niet . Leuk centrum , park Lingezegen. En Arnhem op fietsafstand. En Nijmegen ook dichtbij. Huissen is dus PRIMA
Als we elkaar nodig hebben staan we klaar
Het is een rustige buurt om te wonen en is voorzien van alle gemakken.
Het is een op zichzelf gerichte buurt. Alleen met een paar mensen is er direct en persoonlijk contact. Maar over het algemeen is er er prettige sfeer.
Toen we net in Loovelden woonden was het een echte nieuwbouwbuurt. Goede woningen maar veel steen steen steen. Doordat de gemeente Lingewaard en waterschape en Arnhem er een soort natuurgebied van wil maken zijn er nu plekken waar veel meer natuur is. Echt goed gedaan .
Super huis. Water voor de deur. Genoeg variatie in omgeving. Ik mis alleen een trein. En veel hondenbezitters laten hun hond overal poepen en ruimen het niet op. Hondenpoep is echt een probleem. En het water moet vaker schoon gemaakt of uitgediept worden door Rijks Waterstaat .
Een leuke buurt, veel gezinnen met jonge kinderen. Tuinen allemaal goed richting de zon. Wel soms wat moeilijker te bereiken, maar niet al te moeilijk.
Hebben er 22 jaar gewoond, buurt werd steeds minder. Begin nog redelijk groene buurt, later bijba geen groen. Kinderen van school gehaald ivm geen goede aansluitende lessen en onveiligheid.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €622.395 | €601.447 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.697 | – |
| Huurprijs | €1.329 p/m | €1.329 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Kruisstraat 23, Gendt
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
