Kruisvaardersstraat 32-11
Fatima Oost, Tilburg
Bekijk buurtEen appartement in een levendige Tilburgse buurt
Dit appartement aan de Kruisvaardersstraat 32-11 ligt in Fatima Oost, een buurt die bewoners omschrijven als gezellig en volks. Met 900 inwoners en relatief veel 65-plussers is het hier rustig wonen, terwijl de stad binnen handbereik ligt. De vraagprijs van 350.000 euro is marktconform voor een appartement in deze buurt, waar gemiddeld 4.730 euro per vierkante meter wordt gevraagd. Het aanbod van appartementen in Tilburg is overigens beperkt.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om de energiezuinigheid van de woning in te schatten. Het appartement uit 1953 heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 74 m², terwijl de makelaar 71 m² opgeeft. De prijs per vierkante meter is 4.930 euro op basis van de makelaarsopgave.
Een buurt met karakter
Fatima Oost is een buurt waar bewoners zich thuis voelen. Een bewoner noemt het "een echte volksbuurt", een ander waardeert de rust en het vele groen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners hun buurt gemiddeld een 8,2. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over de buurt Fatima Oost lees je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo of Lidl, beide op ongeveer 520 meter afstand. Basisschool Koningshaven ligt op 220 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 670 meter, en het ETZ Elisabeth Ziekenhuis is op 1 kilometer. De bushalte Tilburg, Kruisvaardersstraat is op 90 meter met lijnen 141, 142 en 143. Het treinstation Tilburg ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Tilburg heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 34 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Bij hevige regen is er een gemiddeld risico op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fynhuys Makelaars en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kruisvaardersstraat 32-11, Tilburg
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 350.000 euro. Dat is marktconform voor een appartement in deze buurt, waar de gemiddelde prijs per vierkante meter 4.730 euro is. De prijs per vierkante meter voor deze woning is 4.930 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 71 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 74 m², maar de makelaar geeft 71 m² op. Het bouwjaar is 1953.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 34 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo en Lidl (520 meter), Basisschool Koningshaven (220 meter), en de huisarts en apotheek op ongeveer 670 meter. Het ETZ Elisabeth Ziekenhuis ligt op 1 kilometer. De bushalte Tilburg, Kruisvaardersstraat is op 90 meter met lijnen 141, 142 en 143.
Hoe is de buurt Fatima Oost?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,2 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een echte volksbuurt", een ander waardeert de rust en het groen. De buurt heeft 900 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld.
Ervaringen van Fatima Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is echt een volksbuurt
Rustige buurt veel groen
Fijne buurt met goede winkelgelegenheden (AaBe fabriek). Centrum op 15min lopen, station 20min lopen. Ziekenhuis 15min lopen. Veel bushaltes in de wijk waardoor goede aansluiting OV. Binnen 5min ben je op de snelweg
Statistieken van Fatima Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €350.000 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.730 | – |
Ervaringen van Fatima
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is echt een volksbuurt
Rustige buurt veel groen
Fijne buurt met goede winkelgelegenheden (AaBe fabriek). Centrum op 15min lopen, station 20min lopen. Ziekenhuis 15min lopen. Veel bushaltes in de wijk waardoor goede aansluiting OV. Binnen 5min ben je op de snelweg
Statistieken van Fatima
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €408.643 | €402.071 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.924 | – |
| Huurprijs | €1.792 p/m | €1.725 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Tilburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Statistieken van Tilburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.365 | €422.555 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.477 | – |
| Huurprijs | €1.356 p/m | €1.344 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kruisvaardersstraat 32-11, Tilburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
