Een tussenwoning met karakter in Tilburg
Deze tussenwoning aan de Hoevenseweg staat in een buurt die door bewoners van de wijk gemiddeld met een 8,2 wordt gewaardeerd. Met een vraagprijs van 360.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type in Tilburg. De woning is gebouwd in 1905 en heeft energielabel C. Vergelijk je de prijs met andere tussenwoningen in Tilburg, dan zit je hier op een gangbaar niveau.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 83 m², terwijl de BAG-registratie 90 m² aangeeft. Het perceel is 132 m² groot. De woning wordt sinds 23 mei 2026 aangeboden.
Hoevenseweg
Met 485 inwoners is dit een compacte buurt, waar relatief veel 25- tot 45-jarigen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2; een van hen noemt het "een volksbuurt", een ander spreekt van een "rustige buurt veel groen". De buurt Hoevenseweg heeft een levendig karakter, met een mix van jong en oud.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Jumbo en Lidl op 129 meter. Basisschool Koningshaven ligt op 384 meter, en de huisarts en apotheek zijn beide op ongeveer 235 meter afstand. De bushalte Tilburg, Lourdesstraat is op 54 meter, met lijnen 141, 142 en 143. Het treinstation Tilburg ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Tilburg heeft verder een uitgebreid voorzieningenniveau. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai en industrielawaai onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Via Paul Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
IndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hoevenseweg 46, Tilburg
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 83 m², terwijl de BAG-registratie 90 m² aangeeft. Het perceel is 132 m² groot. De woning is een tussenwoning, gebouwd in 1905.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 37 dB Lden en industrielawaai 46 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1905, en de bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke fundering van deze woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Lourdesstraat op 54 meter, met buslijnen 141, 142 en 143. Ook zijn er haltes aan de Ringbaan Oost en Fatimastraat in de buurt. Het treinstation Tilburg ligt op 1,7 kilometer afstand.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op 129 meter vind je zowel een Jumbo als een Lidl. Verder zijn er op ongeveer een kilometer afstand nog een Lidl en een Albert Heijn. In totaal zijn er binnen 5 kilometer 41 supermarkten, dus er is voldoende keuze voor de dagelijkse boodschappen.
Hoe is de buurt Hoevenseweg?
De buurt heeft 485 inwoners, waarvan 44% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner noemt het "een volksbuurt", een ander spreekt van een "rustige buurt veel groen". Er zijn 31 misdrijven geregistreerd in de buurt.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool Koningshaven ligt op 384 meter, en Basisschool Pendula op 554 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 605 meter met De Nieuwste School. Binnen 5 kilometer zijn er 63 scholen, dus er is ruime keuze voor onderwijs.
Wat is de dichtstbijzijnde huisarts en apotheek?
De huisarts is Huisartsen Piushaven, Huisartsenpraktijk Cools op 236 meter. De apotheek is Service Apotheek Piushaven op 234 meter. Het ETZ Elisabeth Ziekenhuis ligt op 1,4 kilometer afstand.
